서울남부지법 2025타경10824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.51㎡ (5.3평)

건물면적

27.70㎡ (8.4평)

토지면적

17.51㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로28길

건물 · 대지권

건물

27.70㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마곡동 1188 · 17.51㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""공항고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 외장석 붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 블루힐 제5층 제502호로서, 다세대주택 용도임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차장, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 9미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사 육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 1188 블루힐 제5층 제502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

충OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 마곡동 1188 블루힐 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.84㎡ 2층 102.07㎡ 3층 102.07㎡ 4층 102.07㎡ 5층 102.07㎡ 6층 88.98㎡ 철근콘크리트구조 27.7㎡

주변

학군

• 340m · 공항고등학교 · 고등학교
• 420m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 530m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 533m · 마곡중학교 · 중학교
• 561m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1088m · 방원중학교 · 중학교
• 1212m · 공항중학교 · 중학교
• 1230m · 서울삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 74m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 154m · 서남환경공원.마곡청구아파트 · 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 179m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
• 198m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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