서울남부지법 2025타경11224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.68㎡ (4.7평)

건물면적

25.98㎡ (7.9평)

토지면적

15.68㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙남로16다길

건물 · 대지권

건물

25.98㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 324-75 · 제2종일반주거지역 · 15.68㎡ (4.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""목3동주민센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.08.18자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 3층 304호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 324-75 혜림하이빌 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 양천구 목동 324-75 혜림하이빌 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 17.28㎡ 2층 142.03㎡ 3층 142.03㎡ 4층 114.75㎡ 5층 114.75㎡ 6층 114.75㎡ 옥탑1층 23.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.98㎡

주변

학군

• 250m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 477m · 영일고등학교 · 고등학교
• 516m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 백석중학교 · 중학교
• 631m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 631m · 백석중학교 · 중학교
• 689m · 양동중학교 · 중학교
• 750m · 한광고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 884m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 155m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 167m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 194m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 197m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 200m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다