서울남부지법 2025타경11692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.06㎡ (7.0평)

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4292만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

37.74㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-24 · 제2종일반주거지역 · 23.06㎡ (7.0평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-24 푸른풍경채 제102동 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 강서구 화곡동 351-24 제102동 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 37.74㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-24 푸른풍경채 제102동 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 73㎡(연면적제외) 1층 53.84㎡ 1층 8.4㎡ 2층 135.24㎡ 3층 135.24㎡ 4층 135.24㎡ 5층 122.85㎡ 6층 120.68㎡ 옥탑1층 12.09㎡(연면적제외) 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.74㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 화원중학교 · 중학교
• 588m · 서울월정초등학교 · 초등학교
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• 1214m · 양서중학교 · 중학교
• 1219m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1269m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 250m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 304m · 까치산시장 · 강서03
• 323m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 358m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-05, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-04-05)가 현 소유자 취득일(2017-09-29) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-05 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1280만

매각비용

319만

배당 가능액

2억 960만

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