서울남부지법 2026타경3059-4 삼성펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.09㎡ (5.2평)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

1787만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로65길

건물 · 대지권

건물

삼성펠리체 · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염창동 242-40 · 17.09㎡ (5.2평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 989-15 삼정도나빌 제2층 제203호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 821-24 신우에코밸리 제5층 제503호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 신정동 989-15 삼정도나빌 제2층 제204호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

서울특별시 양천구 신정동 989-15 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 36.06㎡

서울특별시 강서구 화곡동 821-24 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 23.94㎡

서울특별시 양천구 신정동 989-15 제2층 제204호 · 철근콘크리트구조 36.12㎡

서울특별시 강서구 염창동 242-40 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 29.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

하OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택),일반창고 지층 131.5㎡ 1층 115.24㎡(연면적제외) 1층 16.88㎡ 2층 110.08㎡ 3층 110.08㎡ 4층 110.08㎡ 5층 110.08㎡ 6층 110.08㎡ 옥탑1층 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.91㎡
• 26-08-05 · 서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 29.91㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 376m · 염경중학교 · 중학교
• 398m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 515m · 염창중학교 · 중학교
• 516m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 568m · 세현고등학교 · 고등학교
• 615m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 750m · 등촌중학교 · 중학교
• 913m · 양동중학교 · 중학교
• 944m · 서울경서중학교 · 중학교
• 947m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 122m · 한마음아파트 · 강서04
• 126m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 156m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 221m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 257m · 삼천리아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-09, 주식회사신한은행)

→ 가압류(2023-11-09)가 현 소유자 취득일(2014-06-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-09 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9760만

매각비용

296만

배당 가능액

1억 9463만

소유자 잔여

1억 9463만

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