경매 · 기타
서울남부지법 2026타경3162-1
서울특별시 강서구 마곡동 91
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 기타
- 소재지
- 서울특별시 강서구 마곡동 91
- 감정가
- 4억 8817만
- 최저가
- 2억 4994만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 414.41㎡ (125.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 199만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4994만 (51%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 414.41㎡ (125.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 3781만
- 담당계
- 2계 · 02-2192-1462
건물 · 대지권
- 건물
- 414.41㎡ (125.4평) · 일반철골구조 · 기타
- 대지권
- 마곡동 91
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 건으로서, (사용승인일 : 2023.08.02.) 외벽 : 판넬마감 창호 : 섀시창호.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 폐기물재활용시설로서 기계기구 및 설비 등이 설치되어 있으나 귀 의뢰에 따라 건물만을 감정평가 하였음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-21 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 91 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
현장 방문시 출입문이 열려 확인한 바
서울특별시 강서구 마곡동 91 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 1층 414.41㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서남바이오에너지 주식회사 대표 김현수 | 미상 | 6,357,810 | 2015.01.01,~2024.12.31. | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 2022.10.01,~2025.12.31. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OOOOOOO OOOO OO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 서울특별시 강서구 마곡동 91 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 1층 414.41㎡
- 26-10-21 · 서울특별시 강서구 마곡동 91 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 자원순환관련시설(폐기물재활용시설) 1층 414.41㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 911m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
- 1218m · 강서공업고등학교 · 고등학교
- 1318m · 서울치현초등학교 · 초등학교
- 1431m · 공항고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-05-27, 정재권)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-05-27 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 25-03-17 | 소유권보존 | 주식회사플라젠 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 25-05-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 25-06-27 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-06-27 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-11-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-01-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사 옵티멈트레이딩 | — | 소멸 |
| 을1 | 25-05-27 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 8000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4994만
- 매각비용
- 374만
- 배당 가능액
- 2억 4619만
- 소유자 잔여
- 2억 4619만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 강서구 진행 물건
- 서울남부지법 2023타경126956-1 · 아파트 · 공항동229만 (1%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경140836-1 · 다세대주택 · 화곡동1.1억 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경697-1 · 상가 · 마곡동9.3억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경702-1 · 다세대주택 · 화곡동1.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경761-1 · 다세대주택 · 화곡동1.4억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경770-1 · 다세대주택 · 화곡동1.9억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경827-1 · 지식산업센터 · 등촌동4.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경9229-1 · 다세대주택 · 화곡동2952만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10478-1 · 오피스텔 · 화곡동9748만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10599-1 · 다세대주택 · 화곡동6304만 (26%) · 26-10-29
- 945건 모두 보기