서울남부지법 2026타경3173-1 서우802

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.47㎡ (4.4평)

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로55길

건물 · 대지권

건물

서우802 · 27.09㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 996-17 · 14.47㎡ (4.4평)

호

6층

당사자

채무자

파OO O OOO

소유자

파OO O OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 996-17 서우802 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 강서구 화곡동 996-17 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 27.09 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

상대방겸소유자

파OO O OOO

신청인

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO (OOOOO OOO OOOO)

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 996-17 서우802 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 27.09 ㎡
• 26-09-09 · 서울특별시 강서구 화곡동 996-17 서우802 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 27.09 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 627m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 651m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 657m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 749m · 강서대학교 · 대학교
• 800m · 등원중학교 · 중학교
• 853m · 마포중고등학교
• 861m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 897m · 마포고등학교 · 고등학교
• 898m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 51m · 공영주차장 · 강서05
• 62m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 131m · 강서구청입구 · 강서05
• 143m · 롯데3차APT · 강서05
• 173m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-26, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-10-26)가 현 소유자 취득일(2019-06-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-26 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 2800만

매각비용

342만

배당 가능액

2억 2458만

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