서울남부지법 2026타경3228-1 레이크파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.84㎡ (5.1평)

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로61길

건물 · 대지권

건물

레이크파크빌 · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 129-1 · 16.84㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 인근 지역은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2016.03.09) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로, 도시형생활주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 7M내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 129-1 레이크파크빌 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 양천구 신월동 129-1 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 28.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

정OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

정OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 서울특별시 양천구 신월동 129-1 레이크파크빌 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 28.42㎡
• 26-10-16 · 서울특별시 양천구 신월동 129-1 레이크파크빌 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 28.42㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 350m · 양서중학교 · 중학교
• 494m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 660m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 966m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1031m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 화원중학교 · 중학교
• 1090m · 신화중학교 · 중학교
• 1114m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1120m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 164m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 192m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 197m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 216m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 247m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-15, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 1840만

매각비용

177만

배당 가능액

1억 1662만

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