경매 · 아파트
서울남부지법 2026타경3433-1 장미아파트
서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호
매각기일 (지난 기일) · 불허
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호
- 감정가
- 5억 9400만
- 최저가
- 5억 9400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.04㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9400만 (100%) · 불허
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.06㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 59.04㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5940만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8780만
- 담당계
- 9계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 양천로
건물 · 대지권
- 건물
- 장미아파트 · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 방화동 841 · 39.06㎡ (11.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-04 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 강서구 방화동 841 제101동 제7층 제707호 · 철근콘크리트조 59.04㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 · 철근콘크리트조 59.04㎡
- 26-10-20 · 서울특별시 강서구 방화동 841 장미아파트 제101동 제7층 제707호 · 철근콘크리트조 59.04㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 91m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
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- 169m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-08, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-08 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-4 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-12-01 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-20 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-10-31 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 08-08-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 12-11-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-06-08 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김이권 | 2억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 17-06-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 17-06-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-08-12 | 3번김이권지분가압 류 | 토스뱅크주식회사 | 1억 3580만 | 소멸 |
| 갑5 | 26-01-09 | 3번김금애지분가압 류 | 서울신용보증재단 | 1473만 | 소멸 |
| 갑6 | 26-02-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 대광파이낸스대부 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-03-11 | 3번김금애지분가압 류 | 삼성카드 주식회사 | 3112만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-04-27 | 3번김금애지분가압 류 | 엠메이드대부 유한회사 | 708만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번저당권담보추가 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-12-01 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-05-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을3 | 01-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 4200만 | 말소 |
| 을4 | 01-08-22 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 04-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 2160만 | 말소 |
| 을7 | 04-09-20 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-08-14 | 전세권설정 | 4000만 | 말소 | |
| 을9 | 08-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5160만 | 말소 |
| 을10 | 12-11-20 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1040만 | 말소 |
| 을9-1 | 12-12-12 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 12-12-12 | 9번근저당권변경 | 2640만 | 말소 | |
| 을12 | 12-12-12 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-06-08 | 6번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-06-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 280만 | 말소기준 |
| 을14-1 | 17-06-13 | 14번근저당권변경 | 1억 8840만 | 소멸 | |
| 을15 | 17-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3360만 | 소멸 |
| 을16 | 23-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사대광파이낸스대부 | 3억 2500만 | 소멸 |
| 을14-2 | 23-12-28 | 14번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14-3 | 23-12-28 | 14번근저당권변경 | 1억 3140만 | 소멸 | |
| 을15-1 | 23-12-29 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 23-12-29 | 15번근저당권변경 | 1320만 | 소멸 | |
| 을16-1 | 24-03-26 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2500만 | 말소 | |
| 을17 | 24-11-25 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 24-11-25 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-3 | 24-11-25 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2500만 | 말소 | |
| 을18 | 26-01-22 | 16-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-4 | 26-02-09 | 16번근저당권이전 | 주식회사지니자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을16-5 | 26-02-09 | 16번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 2500만 | 소멸 | |
| 을14-4 | 26-05-04 | 14번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 9400만
- 매각비용
- 891만
- 배당 가능액
- 5억 8509만
앱에서 보는 것
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