경매 · 아파트
서울남부지법 2026타경4007-1 건영아파트
서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호
- 감정가
- 7억 4300만
- 최저가
- 7억 4300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.27㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4300만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.31㎡ (11.3평)
- 건물면적
- 84.27㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7430만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5600만
- 담당계
- 15계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 목동중앙본로22길
건물 · 대지권
- 건물
- 건영아파트 · 84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 목동 928 · 37.31㎡ (11.3평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 남OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 내 제11층 제1105호로써, (사용승인일: 1994.12.23.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도와 연계되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호 · 집합건물
현황조사
서울특별시 양천구 목동 928 제101동 제11층 제1105호 · 철근콘크리트조 84.27㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 소유자
- 남OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-23 · 서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호 · 철근콘크리트조 84.27㎡
- 26-07-23 · 서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호 · 철근콘크리트조 84.27㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 270m · 서울양화초등학교 · 초등학교
- 579m · 신목중학교 · 중학교
- 581m · 서울정목초등학교 · 초등학교
- 677m · 서울영도초등학교 · 초등학교
- 733m · 양동중학교 · 중학교
- 824m · 서울강서고등학교 · 고등학교
- 853m · 서울목원초등학교 · 초등학교
- 925m · 대일고등학교 · 고등학교
- 973m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 1155m · 서울염동초등학교 · 초등학교
- 1184m · 영일고등학교 · 고등학교
- 1304m · 서울염창초등학교 · 초등학교
버스
- 275m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02
- 297m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
- 316m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
- 331m · 용왕산 · 6624
- 386m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-10-20, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2006.10.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2006-10-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-10-20 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑9 | 5번예고등기말소 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 96-10-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-09-03 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-10-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 03-07-23 | 4번소유권말소예고 등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-02-20 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 04-11-08 | 4번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 06-10-20 | 소유권이전 | 남○○ | 2억 7900만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 12-02-10 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 18-11-16 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-08-02 | 가압류 | 주식회사씨에스 | 7082만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-03-09 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 97-04-03 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-12-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-12-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-12-27 | 근저당권설정 | 양평동새마을금고 | 2800만 | 말소 |
| 을4 | 06-10-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9500만 | 말소기준 |
| 을6 | 12-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 소멸 |
| 을5-1 | 18-11-13 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-1 | 18-11-13 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 18-11-13 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 18-11-13 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 18-11-13 | 5번근저당권변경 | 1억 1868만 | 소멸 | |
| 을6-3 | 18-11-13 | 6번근저당권변경 | 5409만 | 소멸 | |
| 을7 | 18-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을8 | 19-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 20-08-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을7-1 | 20-11-16 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 20-11-16 | 7번근저당권변경 | 1억 5120만 | 말소 | |
| 을11 | 21-08-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을12 | 21-08-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을6-4 | 24-02-16 | 6번근저당권변경 | 3680만 | 소멸 | |
| 을5-4 | 24-02-16 | 5번근저당권변경 | 8080만 | 소멸 | |
| 을14 | 24-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 5600만 | 소멸 |
| 을15 | 24-06-05 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-12-13 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 4300만
- 매각비용
- 1114만
- 배당 가능액
- 7억 3185만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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