서울남부지법 2026타경4031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7160만 (51%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

2852만

담당계

15계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

공항동 61-219

당사자

채권자

데OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동에 소재하며 "송정중학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 다가구주택, 다세대주택, 공항, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~4는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1~4는 지목이 도로이며 현황도 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 광로2류(폭 50m~70m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구 역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약 에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 기호2, 3, 4 도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공 항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연 립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기 간:2025.10.20.~2026.12.31)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 61-219 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항동 61-24 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 공항동 61-122 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 공항동 61-125 · 토지

현황조사

서울특별시 강서구 공항동 61-219 · 148㎡

서울특별시 강서구 공항동 61-24 · 7㎡

서울특별시 강서구 공항동 61-122 · 63㎡

서울특별시 강서구 공항동 61-125 · 2㎡

부동산표시목록

근저당권자

데OOO OOOO

채권자

데OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 서울특별시 강서구 공항동 61-219 · 148㎡
• 26-11-04 · 서울특별시 강서구 공항동 61-219 · 148㎡

주변

학군

• 595m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 631m · 송정중학교 · 중학교
• 780m · 공항중학교 · 중학교
• 915m · 방화중학교 · 중학교
• 985m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1147m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1319m · 공항고등학교
• 1349m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1408m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 197m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 204m · 국립항공박물관 · 12, 3, 50
• 224m · 김포공항세관.국립항공박물관 · 12부천, 3부천, 50부천
• 224m · 국립항공박물관.김포세관.화물청사A입구 · 12, 3, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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