경매 · 상가
서울남부지법 2026타경4505-1
서울특별시 강서구 화곡동 480-6 다안빌라트 제2층 제202호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 480-6 다안빌라트 제2층 제202호
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 1억 4400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 33.94㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.76㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 33.94㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1440만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5200만
- 담당계
- 15계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 등촌로13바길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.94㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 화곡동 480-6 · 20.76㎡ (6.3평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-04 | sd | 2026.06.19 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.29 폐문부재 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 480-6 다안빌라트 제2층 제202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
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- 교부권자
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- 교부권자
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- 교부권자
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- 교부권자
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- 교부권자
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- 교부권자
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- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 오OO
- 주택임차권자
- 오OO
- 채권자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 480-6 다안빌라트 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 193.29㎡ 2층 177.44㎡ 3층 177.44㎡ 4층 177.26㎡ 5층 177.26㎡ 6층 154.94㎡ 7층 124.17㎡ 철근콘크리트구조 33.94㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-02-23, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2021-02-23)가 현 소유자 취득일(2017-04-19) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-02-23 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-01-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-01-26 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-04-19 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-04-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-02-23 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 20억 800만 | 말소기준 |
| 갑6 | 21-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-12-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-08-02 | 몰수보전 | 국 소관청 | — | 말소 |
| 갑10 | 26-04-06 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-04-22 | 9번몰수보전말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 25-10-01 | 주택임차권 | 오○○ | 1억 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4400만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4184만
앱에서 보는 것
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