서울남부지법 2026타경4766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-07-29 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.32㎡ (4.6평)

건물면적

24.98㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

24.98㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 820-7 · 15.32㎡ (4.6평)

호

6층

당사자

채권자

염OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 820-7 더원 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

염OO

주택임차권자

염OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 서울특별시 강서구 화곡동 820-7 더원 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 91.8㎡ (연면적제외) 1층 15.81㎡ 1층 12.6㎡ (연면적제외) 2층 123.92㎡ 3층 123.92㎡ 4층 98.9㎡ 5층 88.15㎡ 6층 71.2㎡ 옥탑1층 18.24㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 24.98㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

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• 813m · 서울강서고등학교 · 고등학교
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• 1052m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 강원슈퍼 · 강서03
• 108m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 139m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 150m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 171m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-11, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-08-11)가 현 소유자 취득일(2020-09-08) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-11 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3700만

매각비용

355만

배당 가능액

2억 3344만

소유자 잔여

444만

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