와든스톤법원경매

경매· 공장용지

의정부지법 2006타경8163-1

경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 3773만360만/평· 감정가 11억 5270만 (64%)

담당계17계

의정부지법 2006타경8163-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 3773만감정가 대비 64%
감정가
11억 5270만
최저 평당가
360만/평건물면적 기준 · 총액 7억 3773만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 7978만 ~ 9억 5241만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 7억 3773만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
677.37㎡ (204.9평)
토지면적
1712.00㎡ (517.9평)
제시외면적
없음
보증금
7377만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 1451만
담당계
17계

건물 · 대지권

건물
677.37㎡ (204.9평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
진접읍 607-3
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-03-05sd2007.03.08 도달
07-03-05sd2007.03.08 도달
07-03-05sd2007.03.07 도달
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07-03-05sd2007.03.09 도달
07-03-05sd2007.03.07 도달
07-02-16mg2007.02.16 발급
06-12-26sd2006.12.29 도달
06-02-27sd—
06-02-27sd—

목록

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목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-7 · 토지

목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-8 · 토지

목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-9 · 토지

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

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점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

기계기구 목록상 기계기구는 모두 소재한다고 참여자 이보열이 진술하였으나 정확한 것은 별도의 확인요망.

부동산 팔야리 607-3 · 공장용지 536㎡

부동산표시목록

가압류권자 고○○

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 송○○

가압류권자 이○○(선정당사자)

가압류권자 이○○○

가압류권자 차○○

가압류권자 최○○

가압류권자 한○

근저당권자 기술신용보증기금

근저당권자 신용보증기금

압류권자 국(남양주세무서)

압류권자 국민건강보험공단남양주지사

압류권자 남○○○

채권자 기은팔차유동화전문유한회사(구 중소기업은행)

채무자겸소유자 주식회사한우물포크앤비프

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-3 · 공장용지 536㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-4 · 공장용지 280㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-6 · 공장용지 93㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-7 · 공장용지 519㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-8 · 도로 75㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-9 · 도로 209㎡

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-3 · 일반철골구조 철골조 2층 공장 1층 224㎡(일반공장) 2층 128㎡(일반공장)

07-02-26 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-3 1호 · 1호 일반철골구조 철골조 1층 공장 325.37㎡(일반공장)

당사자

채권자
기은팔차유동화전문유한회사(구 중소기업은행)
채무자
주식회사한우물포크앤비프
소유자
주식회사한우물포크앤비프

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1076m광릉초등학교초등학교
  • 1307m광릉중학교중학교

버스

  • 344m팔야IC교(미정차)3700

환경

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앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 7978만 ~ 9억 5241만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 남양주시 진접읍 팔야리 607-3
감정가
11억 5270만
최저가
7억 3773만 (64%)
건물면적
677.37㎡ (204.9평)
기일
06-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 7978만 ~ 9억 5241만중간 추정: 8억 5281만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 3773만 × 106~129% = 7억 7978만 ~ 9억 5241만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 11억 5270만 기준 약 7억 4695만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2006년

경기도 남양주시 진행 물건