남양주지원 2024타경3555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1689만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.97㎡ (28.7평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

13.13

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

광릉내로

건물 · 대지권

건물

94.97㎡ (28.7평) · 경량철골조 · 상가

대지권

진접읍 528-26

호

2층

당사자

채권자

원OO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상가주택, 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로 38-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

이 사건

경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 · 141㎡

경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

신OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 · 141㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 · 141㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로 38-1 · 세멘벽돌조및 경량철골조 스라브지붕및 경량판넬지붕 2층단독주택및 근린생활시설 1층 18.49㎡(단독주택) 1층 15.05㎡(단독주택) 1층 23.80㎡(제2종근린생활시설) 2층 24.50㎡(단독주택)

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 689m · 부평초등학교 · 초등학교
• 718m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 898m · 진접중학교 · 중학교
• 1262m · 광릉중학교 · 중학교
• 1313m · 경희대학교 평화복지대학원 광릉캠퍼스 · 대학교
• 1318m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1496m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 광천마을.광능시장 · 1, 105-1, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 50m · 광천마을.광능시장 · 105-1남양주, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 166m · 신한미아파트 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 186m · 마명리입구 · 1, 105-1, 11, 21, 23, 7-1, 7-7, 7-8, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 213m · 농협앞 · 5-5, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-02-27, 김선규)

→ 최선순위설정일자(2007.02.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2007-02-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-02-27 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1689만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1364만

소유자 잔여

2억 1364만

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