남양주지원 2024타경82237-1 이노빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 12차 매각기일 · 최저가 8780만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.13㎡ (18.2평)

건물면적

54.86㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

이노빌 · 54.86㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 70-8 · 60.13㎡ (18.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, 105동 3층302호 (이노빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 105동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

달OO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75, 105동 3층302호 (이노빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 126.96㎡ 2층 181.82㎡ 3층 181.82㎡ 4층 168.81㎡ 옥탑1층 186.12㎡ 철근콘크리트구조 54.86㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1220m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1450m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 168m · 영남아파트 · 땡큐23
• 178m · 차산리 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 194m · 영남아파트 · 땡큐23
• 207m · 광암주유소.차산교회 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 262m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-10, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-10

배당

입찰가 (최저가)

8780만

매각비용

131만

배당 가능액

8649만

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