남양주지원 2024타경85748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 9229만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

25348.80㎡ (7668.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8922만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6399만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오남읍 산63

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지 토지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 역사문화환경보존지역 (남양주 양지리향나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에는 소유자 미상의 제시외분묘 3기가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 산63 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

토지 대부분 임야 상태의 토지로 보임. 본 건 지상에 연고자 미상의 분묘 3기가 소재하며, 봉분의 무너

경기도 남양주시 오남읍 양지리 산63 · 42248㎡

부동산표시목록

가처분권자

(선OOOO)OOO

가처분권자

서OO

공유자

문OO

공유자

서OO

공유자

이OO

교부권자

남OOO

교부권자

종OOO

교부권자

중OOOO

채권자

김OO

채권자

송OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 산63 · 42248㎡
• 26-11-04 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 산63 · 42248㎡

주변

학군

• 691m · 양오중학교 · 중학교
• 698m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1442m · 서일유치원
• 1470m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1495m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 400m · 삭다니 · 105
• 430m · 삭다니 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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