와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2006타경12179-1

경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6차산리유신빌 1층 101호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2257만221만/평· 감정가 3527만 (64%)

담당계17계

의정부지법 2006타경12179-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2257만감정가 대비 64%
감정가
3527만
최저 평당가
221만/평건물면적 기준 · 총액 2257만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2385만 ~ 2914만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2257만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물전체
건물면적
33.84㎡ (10.2평)
토지면적
3.00㎡ (0.9평)
제시외면적
없음
보증금
225만 (최저가의 10%)
청구금액
6052만
담당계
17계

건물 · 대지권

건물
33.84㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 도로
대지권
화도읍 166-19
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-03-21sd—
07-03-09sd2007.03.12 도달
07-02-07sd2007.02.10 도달
06-12-26sd2006.12.28 도달
06-09-18mg—
06-03-22sd—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

ㄱ. 목록1,2 매각지분 우문제 2분의1 지분의 특정 여부는 확인이 안되니 별도의 확인 이 요망됨. ㄴ. 목록1,2 토지는 사람이 없어 점유자 확인이 안되니 점유권원등은 별도의 확인요 망.

부동산 차산리 166-6 · 대 292㎡ 매각지분 우문제 2분의1 지분

부동산 차산리 166-19 · 도로 6㎡ 매각지분 우문제 2분의1 지분

부동산 차산리 166-6 차산리유신빌 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 77.93㎡ 2층 77.93㎡ 3층 77.93㎡ 옥탑 10.25㎡(연면적제외) 차산리유신빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도남양주시화도읍차산리166-6 대 292㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6 분의 1

부동산 차산리 166-6 차산리유신빌 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 77.93㎡ 2층 77.93㎡ 3층 77.93㎡ 옥탑 10.25㎡(연면적제외) 차산리유신빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도남양주시화도읍차산리166-6 대 292㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6 분의 1

부동산 차산리 166-6 차산리유신빌 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 77.93㎡ 2층 77.93㎡ 3층 77.93㎡ 옥탑 10.25㎡(연면적제외) 차산리유신빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 33.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도남양주시화도읍차산리166-6 대 292㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6 분의 1

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거목록33,000만원2004년 1월부터 사용시
임○○주거목록43,000만원2003년 10월부터 사용시
김○○주거목록53,000만원2004년 6월부터 사용시

부동산표시목록

가압류권자 화도새마을금고

교부권자 남양주세무서

교부권자 남○○○

소유자 우○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 임○○

채권자 화도새마을금고

채무자 조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○목록32004년 1월 3일2004년 1월부터 사용시3,000만원 · 없음

매각공고

07-01-22 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-19 · 도로 6㎡ (우문제 2분의1 지분)

07-01-22 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6차산리유신빌 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 77.93㎡ 2층 77.93㎡ 3층 77.93㎡ 옥탑 10.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 33.84㎡

당사자

채권자
화도새마을금고
채무자
조성관
소유자
우문제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 334m차산초등학교초등학교
  • 1176m마석고등학교고등학교
  • 1331m창현초등학교초등학교

버스

  • 81m차산리1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
  • 152m광암주유소.차산교회1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 30-15, 65남양주, 7, 땡큐24
  • 168m광암주유소.차산교회1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
  • 179m수암교땡큐24
  • 328m영남아파트.풍림아이원아파트1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2385만 ~ 2914만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 남양주시 화도읍 차산리 166-6차산리유신빌 1층 101호
감정가
3527만
최저가
2257만 (64%)
건물면적
33.84㎡ (10.2평)
기일
07-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2385만 ~ 2914만중간 추정: 2609만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2257만 × 106~129% = 2385만 ~ 2914만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 3527만 기준 약 2285만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2007년

경기도 남양주시 진행 물건