와든스톤법원경매

경매· 상가

의정부지법 2006타경18184-1

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-1선플렉스별관 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 480만359만/평· 감정가 4억 (51%)

담당계7계

의정부지법 2006타경18184-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 480만감정가 대비 51%
감정가
4억
최저 평당가
359만/평건물면적 기준 · 총액 2억 480만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1422만 ~ 2억 6193만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2억 480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
188.78㎡ (57.1평)
제시외면적
없음
보증금
2048만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6201만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
188.78㎡ (57.1평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
와부읍 484-1
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-07-08sd2006.07.10 도달
06-04-28sd—

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-1 선플렉스별관 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

이건 장소에 방문시 이건을 점유 사용하고 있는 (주)씨엠에스캐피탈의 직원 윤용식 을 만났음. 그러나 사장인 조상기와 전화통화가 안된다고 하며 (주)씨엠에스캐피탈 이 임차인인지 여부도 모른다고 하는등 조사에 비협조적이었으며, 연락처를 남겼으 나 연락도 없었으니 점유권원등은 별도의 확인요망.

부동산 덕소리 484-1 선플렉스별관 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-1 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 483-2 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-7 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 482-1 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구 및 복지지설 지하2층 : 650.49㎡(주차장,전기실) 지하1층 : 759.68㎡(제1종근린생활시설) 1층:613.47㎡(주차장,제1종근린생활시설) 2층 : 659.78㎡(제2종근린생활시설) 3층 : 320.4㎡(제1종근린생활시설) 3층 : 372.08㎡(제2종근린생활시설) 4층 : 428.57㎡(교육연구 및 복지지설) 5층 : 412.74㎡(교육연구 및 복지지설) 선플렉스별관 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트라멘조 188.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도남양주시와부읍덕소리484-1 대 868㎡ 2. 경기도남양주시와부읍덕소리483-2 대 27㎡ 3. 경기도남양주시와부읍덕소리484-7 대 180㎡ 4. 경기도남양주시와부읍덕소리482-1 답 14㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의비율 : 1. 1089 분의 80.4835 2. 1089 분의 80.4835 3. 1089 분의 80.4835 4. 1089 분의 80.4835

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 조○○

가압류권자 최○○

교부권자 구로세무서

교부권자 남양주세무서

근저당권자 강○○

근저당권자 김○○

근저당권자 양○○

점유자 (주)시엠에스캐피탈(조상기)

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)시엠에스캐피탈(조상기)이건 전부미상미상미상 · 미상

매각공고

07-02-21 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-1선플렉스별관 4층 401호 · 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구 및 복지지설 지하2층 : 650.49㎡(주차장,전기실) 지하1층 : 759.68㎡(제1종근린생활시설) 1층:613.47㎡(주차장,제1종근린생활시설) 2층 : 659.78㎡(제2종근린생활시설) 3층 : 320.4㎡(제1종근린생활시설) 3층 : 372.08㎡(제2종근린생활시설) 4층 : 428.57㎡(교육연구 및 복지지설) 5층 : 412.74㎡(교육연구 및 복지지설) 철근콘크리트라멘조 188.78㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
김영옥
소유자
김영옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 155m덕소초등학교초등학교
  • 545m와부초등학교초등학교
  • 621m와부중학교중학교
  • 918m예봉초등학교초등학교
  • 976m도곡초등학교초등학교
  • 1025m덕소고등학교고등학교
  • 1219m와부고등학교고등학교
  • 1392m덕소중학교중학교
  • 1397m덕소중학교중학교

버스

  • 63m덕소초등학교.와부농협본점112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
  • 166m벽산메가트리움166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
  • 185m덕소삼거리.주공아파트.우리은행112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
  • 215m덕소삼거리.주공아파트.우리은행112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
  • 223m덕소초등학교후문112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1422만 ~ 2억 6193만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 484-1선플렉스별관 4층 401호
감정가
4억
최저가
2억 480만 (51%)
건물면적
188.78㎡ (57.1평)
기일
07-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1422만 ~ 2억 6193만중간 추정: 2억 3388만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 480만 × 105~128% = 2억 1422만 ~ 2억 6193만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 4억 기준 약 2억 680만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2007년

경기도 남양주시 진행 물건