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와든스톤법원경매

경매 · 상가

의정부지법 2006타경20507-1

경기도 남양주시 화도읍 창현리 728

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회

물건 종별
상가
소재지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 728
감정가
48억 8772만
최저가
20억 201만 (감정가의 41%)
면적
건물 5161.14㎡ (1561.2평) · 토지 1593.70㎡ (482.1평)
평당가
최저가 기준 128만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 7차 매각기일 · 최저가 20억 201만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
5161.14㎡ (1561.2평)
토지면적
1593.70㎡ (482.1평)
제시외면적
없음
보증금
2억 20만 (최저가의 10%)
청구금액
24억 3226만
담당계
16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물
5161.14㎡ (1561.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
화도읍 728

당사자

채권자
주식회사 신한은행
채무자
화인그린마트주식회사
소유자
화인그린마트주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-18sd2009.02.20 도달
06-05-12sd
06-05-12sd

목록

  • 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 728 · 토지 · N/A
  • 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 728 · 건물 · N/A

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 21명

ㄱ. 임차인 양효성(마석 21세기)은 이건 "21세기 마트"의 전체적인 운영을 담당하고 있으며, 목록2의 1층 입점 업체들은 채무자겸 소유자 화인그린마트(주)와 개별적 인 임대차 관계가 있다고 참여자 조명수가 진술하였음. ㄴ. 임차인 양효성은 목록2 건물의 외관 공사, 건물 전체의 화장실 공사, 목록2의 3,4층 주차장 공사등으로 약5억원 정도를 사용하였다고 참여자 조명수가 진술함. ㄷ. 임차인 이연순은 정육점 시설비등으로 약2억원 정도를 사용하였다고 참여자 마기 열이 진술함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
양○○(마석21세기)점포목록1, 목록2의 1층 일부를 제외한 목록2 전부7억원2006년 3월부터 사용시
현○○(21세기 텔레콤)점포목록2의 1층 일부500만원2004년 5월부터 사용시
김○(만두집)점포목록2의 1층 일부3,000만원2004년 9월부터 사용시
이○○(마트약국)점포목록2의 1층 일부300만원2001년 6월부터 사용시
김○○(화원)점포목록2의 1층 일부없음2006년 2월부터 사용시
권○○(보물섬)점포목록2의 1층 일부1,500만원(화장품코너), 1,500만원(귀금속코너)2000년 10월부터 사용시
김○○(짝궁이복권방)점포목록2의 1층 일부1,500만원2004년 5월부터 사용시
정○○(황토선식)점포목록2의 1층 일부1,410만원2003년 4월부터 사용시
이○○(성진유통)점포목록2의 1층 일부2억원2005년 8월부터 사용시
서○(즉석두부)점포목록2의 1층 일부1,000만원2005년 9월부터 사용시
배○○(의정수산)점포목록2의 1층 일부4,000만원2005년 3월부터 사용시
이○○(영일식품)점포목록2의 1층 일부2,000만원2005년 4월부터 사용시
전○○(해림상사)점포목록2의 1층 일부4,000만원2004년경부터 사용시
이○○(옷가게)점포목록2의 1층 일부1,500만원약1년 6개월전부터 사용시
신○○(그린악세사리)점포목록2의 1층 일부1,400만원2005년 7월부터 사용시
박○○(신발가게)점포목록2의 1층 일부800만원약3년전부터 사용시
이○○(씨에프랑스과자점)점포목록2의 1층 일부3,800만원2000년 10월부터 사용시
이○○(콤마치킨)점포목록2의 1층 일부2,000만원2005년 10월부터 사용시
이○○(이불할인매장)기타 - 미상미상300만원(현황서상)미상
김○○(21세기마트정육점)기타 - 미상미상1억4천만원(현황서상)미상
김○○기타 - 미상미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자
유○○
가압류권자
기술신용보증기금
가압류권자
롯데제과주식회사
가압류권자
배○○
가압류권자
삼성카드주식회사
가압류권자
손○○
가압류권자
신용보증기금
가압류권자
주식회사국민은행
가압류권자
주식회사오리온
가압류권자
주식회사크라운제과
가압류권자
주식회사하나은행
가처분권자
신용보증기금
교부권자
남○○○
근저당권자
강○○
근저당권자
유○○
근저당권자
윤○○
기타
윤○○(강제경매신청권자)
압류권자
국(남양주세무서)
유치권자
양○○
유치권자
원○○
유치권자
유○○
임차인
권○○(보물섬)
임차인
김○○(짝꿍이복권방)
임차인
김○○(21세기마트정육점)
임차인
김○(만두집)
임차인
김○○
임차인
김○○(화원)
임차인
박○○(신발가게)
임차인
배○○(의정수산)
임차인
서○(즉석두부)
임차인
손○○
임차인
신○○(그린악세사리)
임차인
양○○(마석21세기)
임차인
이○○(영일식품)
임차인
이○○(옷가게)
임차인
이○○(성진유통)
임차인
이○○(콤마치킨)
임차인
이○○(마트약국)
임차인
이○○(씨에프랑스과자점)
임차인
이○○(이불할인매장)
임차인
전○○(해림상사)
임차인
정○○(황토선식)
임차인
현○○(21세기텔레콤)
채권자
주식회사 신한은행
채무자겸소유자
화인그린마트주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○(보물섬)목록2의 1층 일부2001년 4월 22일(현황서상)2000년 10월부터 사용시1,500만원(화장품코너),1,500만원(귀금속코너) · 월70만원(화장품코너),월70만원(귀금속코너)
권○○(보물섬)목록2의 1층 일부(16.5평방미터)2001년 4월 22일2004년 4월 9일부터 2006년 4월 8일까지1,500만원(화장품),1,500만원(귀금속) · 월70만원(화장품),월70만원(귀금속)2006.07.20
김○○(짝꿍이복권방)목록2의 1층 일부2004년 5월 19일(현황서상)2004년 5월부터 사용시1,500만원 · 월40만원
김○○(짝꿍이복권방)목록2의 1층 일부(16.5평방미터)2004년 5월 19일2005년 4월 9일부터 2006년 4월 8일까지1,500만원 · 월40만원2006.07.20
김○○(21세기마트정육점)미상2000년 10월 31일(현황서상)미상1억4천만원(현황서상) · 없음(현황서상)
김○(만두집)목록2의 1층 일부미상2004년 9월부터 사용시3,000만원 · 월120만원
김○(만두집)목록2의 1층 일부(감정서상 제시외"ㄷ")2004년 11월 12일부터 2005년 11월 11일까지3,000만원 · 월100만원(계약서상 월150만원)2006.08.01
김○○미상2005년 8월 11일미상미상 · 미상
김○○(화원)목록2의 1층 일부미상2006년 2월부터 사용시없음 · 50만원
박○○(신발가게)목록2의 1층 일부미상약3년전부터 사용시800만원 · 월70만원
배○○(의정수산)목록2의 1층 일부2005년 4월 1일(현황서상)2005년 3월부터 사용시4,000만원 · 없음
배○○(의정수산)목록2의 1층 일부(약33평방미터)2005년 4월 1일2005년 3월 11일부터 2006년 3월 11일까지4,000만원 · 없음2006.06.27
서○(즉석두부)목록2의 1층 일부2005년 9월 21일(현황서상)2005년 9월부터 사용시1,000만원 · 없음
서○(즉석두부)목록2의 1층 일부(9평방미터)2005년 9월 21일2005년 9월 15일부터 2006년 4월 8일까지1,000만원 · 수수료2006.07.20
손○○이건 일부2005년 8월 16일부터 2006년 4월 8일까지2억원2006.08.04
신○○(그린악세사리)목록2의 1층 일부2005년 7월 6일(현황서상)2005년 7월부터 사용시1,400만원 · 월60만원
신○○(그린악세사리)목록2의 1층 일부(8.25평방미터)2005년 7월 6일2005년 6월 10일부터 2006년 4월 9일까지1,400만원 · 월60만원2006.08.17
양○○(마석21세기)목록1,목록2의 1층 일부를 제외한 목록2 전부2006년 3월 10일(현황서상)2006년 3월부터 사용시7억원 · 월300만원
양○○(마석21세기)상가건물전부(주차시설포함)2006년 3월 10일2006년 3월 11일부터 2008년 3월 10일까지7억원 · 월300만원2006.08.04
이○○(영일식품)목록2의 1층 일부2005년 7월 8일(현황서상)2005년 4월부터 사용시2,000만원 · 없음
이○○(영일식품)목록2의 1층 일부(6평방미터)2005년 7월 8일2005년 3월 24일부터 2006년 3월 24일까지2,000만원 · 수수료2006.07.28
이○○(옷가게)목록2의 1층 일부미상약1년6개월전부터 사용시1,500만원 · 월80만원
이○○(성진유통)목록2의 1층 일부2005년 8월 12일(현황서상)2005년 8월부터 사용시2억원 · 없음
이○○(콤마치킨)목록2의 1층 일부2005년 10월 21일2005년 10월부터 사용시2,000만원 · 월100만원
이○○(콤마치킨)목록2의 1층 일부(감정서상 제시외"ㄱ")2005년 10월 21일2005년 4월 9일부터 2006년 4월 8일까지2,000만원 · 월120만원(계약서상월100만원)2006.07.26
이○○(마트약국)목록2의 1층 일부2001년 6월 14일(현황서상)2001년 6월부터 사용시300만원 · 월100만원
이○○(씨에프랑스과자점)목록2의 1층 일부2001년 7월 6일(현황서상)2000년 10월부터 사용시3,800만원 · 월150만원
이○○(이불할인매장)미상2003년 7월 19일(현황서상)미상300만원(현황서상) · 월33만원(현황서상)
전○○(해림상사)목록2의 1층 일부2006년 2월 15일(현황서상)2004년경부터 사용시4,000만원 · 월100만원
전○○(해림상사)목록2의 1층 일부(약20평)2006년 2월 16일2004년 7월 11일부터 2005년 7월 11일까지4,000만원 · 100만원(현황서상)2006.08.01
정○○(황토선식)목록2의 1층 일부2003년 4월 4일(현황서상)2003년 4월부터 사용시1,410만원 · 없음
현○○(21세기텔레콤)목록2의 1층 일부(감정서상 제시외"ㄹ")미상2004년 5월부터 사용시500만원 · 월77만원

매각공고

  • 09-07-29 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 728 · 잡종지 1593.7㎡
  • 09-07-29 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 728 · 철근콘크리트조 및 철골조 경사판넬지붕 지1층 철근콘크리트조(전기실,창고,발전기실,펌프실) 208.58㎡ 1층 철골조 판매시설 1,281.11㎡ 1층 철골조 자동차관련시설 78.00㎡ 중2층 철골조 판매시설 66.79㎡ 2층 철골조 판매시설 93.25㎡ 2층 철골조 자동차관련시설 1,270.21㎡ 3층 철골조 자동차관련시설 1,363.46㎡ 4층 철골조 자동차관련시설 712.44㎡ 제시외-음식점 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ -현관 철골조 철골지붕 단층 16㎡ -음식점 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ -상가 판넬조 판넬지붕 단층 12.5㎡ -기계실,물탱크실 철골조 철골지붕 단층 31.8㎡

주변

학군

  • 145m · 마석초등학교 · 초등학교
  • 251m · 마석중학교 · 중학교
  • 457m · 송라중학교 · 중학교
  • 474m · 송라초등학교 · 초등학교
  • 544m · 창현초등학교 · 초등학교
  • 783m · 은솔초등학교 · 초등학교
  • 832m · 마석고등학교 · 고등학교
  • 1463m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

  • 94m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
  • 116m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
  • 207m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34
  • 208m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
  • 243m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 남양주시 › 2009년

경기도 남양주시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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