와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

의정부지법 2008타경19877-1

경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22리버데일 101동 2층 202호

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6억 4000만1.3천만/평· 감정가 10억 (64%)

담당계11계

의정부지법 2008타경19877-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 4000만감정가 대비 64%
감정가
10억
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 2192만 ~ 8억 9024만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 6억 4000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
159.06㎡ (48.1평)
제시외면적
없음
보증금
6400만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5300만
담당계
11계

건물 · 대지권

건물
159.06㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
화도읍 136-22
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-19mg—
08-10-20sd2008.11.04 도달
08-09-17sd2008.09.24 기타송달불능
08-09-03sd2008.09.11 도달
08-07-09sd2008.07.14 도달
08-06-16sd2008.06.19 도달
08-06-16sd2008.06.24 수취인부재

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22 리버데일 101동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 주식회시 필로스조명

가압류권자 한국수출보험공사

가처분권자 한국수출보험공사

교부권자 남○○○

근저당권자 고양축산업협동조합

근저당권자 김○○

채권자 황○○○

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-02-06 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22리버데일 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 714.63㎡(창고) 지하1층 1204.16㎡(주차장) 지하1층 29.03㎡(기계실) 지하1층 301.74㎡(주민공동시설및 관리실) 1층 1131.87㎡(공동주택) 2층 1119.27㎡(공동주택) 3층 1002.9㎡(공동주택) 4층 801.42㎡(공동주택) 철근콘크리트구조 159.06㎡

당사자

채권자
황보수권
채무자
강병삼
소유자
강병삼

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 918m수입초등학교

버스

  • 88m금남3리58, 땡큐58-3
  • 102m배터58, 땡큐58-3
  • 227m금남3리마을회관입구58, 땡큐58-3
  • 359m가람의집58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 2192만 ~ 8억 9024만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 남양주시 화도읍 금남리 136-22리버데일 101동 2층 202호
감정가
10억
최저가
6억 4000만 (64%)
건물면적
159.06㎡ (48.1평)
기일
09-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 2192만 ~ 8억 9024만중간 추정: 7억 9680만 (최저가 대비 124.5% · 감정가 대비 79.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 4000만 × 113~139% = 7억 2192만 ~ 8억 9024만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 53.1% — 이 감정가 10억 기준 약 5억 3100만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2009년

경기도 남양주시 진행 물건