와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2008타경26509-1

경기도 남양주시 화도읍 창현리 764신한토탈아파트 102동 13층 1305호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5360만598만/평· 감정가 2억 4000만 (64%)

담당계9계031-828-0362

의정부지법 2008타경26509-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5360만감정가 대비 64%
감정가
2억 4000만
최저 평당가
598만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5360만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7341만 ~ 2억 75만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1536만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물
84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
화도읍 764

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-08-11sd2008.08.14 도달
08-08-11sd2008.08.18 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 764 신한토탈아파트 102동 13층 1305호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가등기권자 정○○

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 남○○○

근저당권자 삼성생명보험주식회사

압류권자 국(남양주세무서)

채권자 강○○

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-07-10 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 764신한토탈아파트 102동 13층 1305호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 18층 아파트 1층 624.60㎡ 2층 616.20㎡ 3층 616.20㎡ 4층 616.20㎡ 5층 616.20㎡ 6층 606.96㎡ 7층 606.96㎡ 8층 606.96㎡ 9층 606.96㎡ 10층 606.96㎡ 11층 606.96㎡ 12층 606.96㎡ 13층 606.96㎡ 14층 606.96㎡ 15층 606.96㎡ 16층 606.96㎡ 17층 606.96㎡ 18층 606.96㎡ 지하층 611.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.880㎡

당사자

채권자
강현숙
채무자
임경주
소유자
임경주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 163m창현초등학교초등학교
  • 233m마석고등학교고등학교
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버스

  • 118m주공아파트.창현초등학교.신한아파트6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐37
  • 141m우방아이유쉘65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
  • 156m두산아파트.경향아파트65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
  • 186m신창현두산위브아파트.마석고앞6, 7, 땡큐37
  • 231m창현초등학교1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 33-4, 58, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7341만 ~ 2억 75만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 화도읍 창현리 764신한토탈아파트 102동 13층 1305호
감정가
2억 4000만
최저가
1억 5360만 (64%)
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
기일
09-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7341만 ~ 2억 75만중간 추정: 1억 8662만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5360만 × 113~131% = 1억 7341만 ~ 2억 75만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 2억 4000만 기준 약 1억 7592만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2009년

경기도 남양주시 진행 물건