의정부지법 2008타경27199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-08-13 · 경매접수
2. 08-09-02 · 경매개시결정
3. 08-11-28 · 배당요구종기
4. 09-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 653만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.00㎡ (49.9평)

토지면적

7691.00㎡ (2326.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2738만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

165.00㎡ (49.9평) · 전

대지권

별내면 616

당사자

채권자

주식회사그로닉스아이앤디(변경전상호:주식회사케이피엘디앤시)

채무자

이준래

소유자

이준래

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 과수목(배나무)은 다년생으로 생육 및 관리상태는 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

경기도 남양주시 별내면 광전리 616-1외에 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 과수목(배나무)의 임차인 및 소유자 자문 협조를 바탕으로 현지에서 직접조사 방법으로 파악하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 슬래브지붕 단층 주택(공부:관리사) 및 나)세멘블럭조 스레트지붕 단층 공장(공부:농업용창고)및 주거용으로서<br />가)<br />외벽:적연와 치장쌓기 마감. 내벽:몰탈위 벽지 도배 및 일부타일 마감.<br />창호:알미늄샤시 및 목재 이중창호임. 바닥:장판지 및 비닐쉬트 깔기.<br />나)<br />외벽:세멘블럭 노출, 내벽:벽지 도배 및 타일,세멘블록 노출,<br />창호:알류미늄 샤시. 바닥:장판지 및 비닐쉬트 깔기,세멘몰탈 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가):방2,주방겸거실,화장실.<br />나):공장,주거용(방2,주방겸거실,화장실).<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 개별난방설비,지하수에 의한 급탕,급배수등 위생설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 (나)건물은 공부상 농업용창고이나 현황은 주택 및 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 산143-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616 가동,나동호 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 산143-4 · 토지 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.현황: 목록1은 목록6의 건축물이 소재하는 대지 상태의 휴경지, 목록2,3,4는 배나무가 식재되어 있는 과수원과 제시외 건물이 소재하는 일부 대지 상태의 휴경지, 목록5는 수종 미상의 수목이 소재하는 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 육안으로는 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록2 지상 철파이프 천막 및 차광막 하우스 약 360㎡의 내부에는 철골 및 판넬조 판넬지붕 법당 약 360㎡. ㄴ.목록3 지상 판넬조 판넬지붕 화장실 약 5㎡. ㄷ.목록3 지상 철파이프 천막 및 차광막 하우스 약 90㎡의 내부에는 판넬조 판넬지붕 식당(공양간) 약 90㎡. ㄹ.목록3 지상 철파이프 천막 및 차광막 하우스 약 45㎡의 내부에는 판넬조 판넬지붕 작업장 약 45㎡. ㅁ.목록4 지상 철파이프 천막 및 차광막 하우스 약 45㎡의 내부에는 판넬조 판넬지붕 작업장 약 45㎡. ㅂ.목록6 가동 관리사 건물벽이용 판넬조 판넬지붕 창고 및 보일러실 약 20㎡. ㅅ.목록6 나동 농업용창고의 내부 판넬조 판넬지붕 주택 약 45㎡. 다.기타: ㄱ.임차인 이은경에 의하면 제시외로 조사한 제시외ㄱ~ㅂ은 자신이 신축한 것으로 자신의 소유라고 함. ㄴ.임차인 송동규에 의하면 제시외로 조사한 제시외ㅅ은 자신이 신축한 것으로 자신의 소유라고 함.

부동산표시목록

근저당권자

별내농업협동조합

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○○

임차인

송○○(동양부러쉬)

임차인

이○○

임차인

이○○(백련암 및 성지농원)

지상권자

별내농업협동조합

지상권자

중소기업은행

채권자

주식회사그로닉스아이앤디(변경전상호:주식회사케이피엘디앤시)

채무자

주식회사컴붐인터넷쇼핑몰

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-12 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616 · 전 539㎡
• 09-11-12 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-1 · 전 3392㎡ 제시외-배나무 20-25년생 500주
• 09-11-12 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-2 · 전 1380㎡
• 09-11-12 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616-3 · 전 2380㎡
• 09-11-12 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 616 가동,나동호 · 가동,나동호 가동 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사 1층 66㎡ 나동 세멘블럭조 스레트지붕 단층 농업용창고 1층 99㎡

주변

학군

• 1057m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1103m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 넉바위마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 264m · 넉바위마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 275m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 331m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 385m · 별내하우스토리후문 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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