의정부지법 2008타경27427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-08-14 · 경매접수
2. 08-08-18 · 경매개시결정
3. 08-11-19 · 배당요구종기
4. 09-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 1376만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3247.73㎡ (982.4평)

토지면적

538.10㎡ (162.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7137만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6393만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

3247.73㎡ (982.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화도읍 731-3

호

9층

당사자

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자

김재영

소유자

이해봉

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 북측 인근에 위치하고,<br />주변은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근에 학교 및 제반편의시설 등이 소재하여 제반입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소<br />요되어 대중교통은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로2류(국지도로)<br />(접함),중로3류(보조간선도로)(접함), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대<br />정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

1998년 3월 6일 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 9층 건으로서,<br />외벽 : 화강석붙임.<br />내벽 : 시멘트몰탈위페인트 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태 보통임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

지상9층, 지하1층 근린생활시설 및 목욕탕, 기계실 등으로 이용중임.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역"참조)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급탕설비, 승강기설비, 소화전설비, 카리프트설비, 화재경보기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있는 것으로 조<br />사됨.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며 본 건물 지상 8층중 일부(75.46㎡)는 중축된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 731-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 731-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리은행카드업무지원부

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사예스코

배당요구권자

한○○

소유자

이○○

유치권자

이○○

임금채권자

이○○

임차인

권○○(농부네)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○(한국홈패션디자인)

임차인

박○○

임차인

박○○(백두체육관)

임차인

박○○,

임차인

박충환.

임차인

신○○(창현바둑도장)

임차인

이○○

임차인

이○○(토킹클럽마석어학원)

임차인

최○○

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-18 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 731-3 · 대 538.1㎡
• 09-08-18 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 731-3 · 철근콘크리트조 평지붕 9층 근린생활시설 1층 311.70㎡ 2층 344.25㎡ 3층 350.66㎡ 4층 355.00㎡ 5층 357.89㎡ 6층 355.71㎡ 7층 328.24㎡ 8층 230.53㎡ 9층 57.64㎡ 지층 325.58㎡ 용도: 1층 제2종근린생활시설, 2층 제2종근린생활시설, 3층,4층 제1종근린생활시설, 5층 제2종근린생활시설, 6층 제1종근린생활시설, 7층 제1종근린생활시설, 8층 155.07㎡ 제2종근린생활시설, 8층 75.46㎡ 제1종근린생활시설, 9층 이브이기계실, 물탱크실, 지층 기계실, 전기실, 주차장

주변

학군

• 139m · 마석초등학교 · 초등학교
• 254m · 마석중학교 · 중학교
• 452m · 송라중학교 · 중학교
• 476m · 송라초등학교 · 초등학교
• 564m · 창현초등학교 · 초등학교
• 810m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 854m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 95m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 197m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 215m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 236m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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