의정부지법 2008타경27519-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-08-18 · 경매접수
2. 08-08-19 · 경매개시결정
3. 08-10-29 · 배당요구종기
4. 09-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3317만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

287.89㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7882만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

287.89㎡ (87.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

오남읍 475-8

호

3층

당사자

채권자

양주축산업협동조합

채무자

문영희

소유자

문영희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ＂금호어울림아파트＂ 북측 인근에 위치하고 <br />있으며 주위는 중소규모의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 상업지로서의 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 철근콘크리트 평스라브지붕 3층건<br />외벽:화강석붙임 및 일부 세멘몰탈위페인트<br />내벽:수성페인트마감<br />바닥:아스타일마감<br />창호:알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 1층 101호,111호는 공실이며, 110호는 경량칸막이 설치되어 있어 내부상황 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남고북저의 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 1층 101호,110호,111호 이나 본건 상가 부지는 남고북저의 토지로서 현황 2층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 475-8 신명프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 475-8 신명프라자 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 475-8 신명프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: ㄱ.목록1,3은 기둥 만 소재하고 벽체가 형성되지 않은 공실 상태, 목록2는 기둥이 소재하고 합판을 이용해서 벽체를 형성한 상태로 보이고, 인접호와의 정확한 경계 등은 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.목록3의 벽면에는 유치권 행사중이라는 문구가 부착되어있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

박○○

가압류권자

성신양회주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사선일종합건설

가압류권자

주식회사오성종합건설

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

근로복지공단의정부지사

압류권자

남○○○

채권자

양주축산업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-29 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 475-8신명프라자 1층 111호 · 철골조 철근콘크리트,평스라브지붕 3층 제1종근린생활시설 지하3층 760.32㎡ 지하2층 3342.22㎡ 지하1층 5133.48㎡ 1층 2029.41㎡ 2층 2003.17㎡ 3층 344.69㎡ 옥탑 114.02㎡ 철골조 287.89㎡

주변

학군

• 540m · 어람초등학교 · 초등학교
• 611m · 어람중학교 · 중학교
• 1113m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 95m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 191m · 어냄이삼거리 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 212m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70
• 229m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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