의정부지법 2008타경28536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-08-26 · 경매접수
2. 08-08-27 · 경매개시결정
3. 08-11-27 · 배당요구종기
4. 09-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.52㎡ (14.4평)

건물면적

202.82㎡ (61.4평)

토지면적

47.52㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2983만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

사릉로

건물 · 대지권

건물

202.82㎡ (61.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금곡동 404-257 · 47.52㎡ (14.4평)

호

7층

당사자

채권자

구리농업협동조합

채무자

박상원

소유자

박상원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 `금곡사거리` 북측 인근에 위치하며 주위는 도로를 따라 점포들이 밀집된 노선상가지대이며 후면은 다세대주택등으로 형성된 일반 주택지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕7층건중 1층 일부로서(집합건축물대장등본상 사용승인일자 : 2005.07.08일)외벽 : 화강석버너구이 및 드라이비트 마감내벽 및 바닥 등 : 인테리어 치장 마감 창호 : 알미늄새시 복층유리 단창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(어수사)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 방송설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비, 변전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 일단의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 35미터 및 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 최고고도지구, 개발행위허가제한지역, 대로1류(주간선도로), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차중인것으로 조사되었으며 등기부등본상 전세권등기(보증금 : 130,000,000.-)가 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 404-257 금곡이타워 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구리농업협동조합

교부권자

국(남양주세무서)

교부권자

성남세무서

근저당권자

정○○

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

남○○○

유치권자

장○○

임차인

장○○(어수사)

전세권자

장○○

채권자

구리농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-26 · 경기도 남양주시 금곡동 404-257금곡이타워 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지하2층 574.56㎡ 전기실,발전기실,주차장 지하1층 646.76㎡ 제2종근린생활시설 1층 567㎡ 제1종근린생활시설 2층 590.13㎡ 제1종근린생활시설 3층 590.13㎡ 제1종근린생활시설 4층 577.39㎡ 제1종근린생활시설 5층 589.77㎡ 제1종근린생활시설 6층 589.77㎡ 제1종근린생활시설 7층 590.75㎡ 제1종근린생활시설 철근콘크리트구조 202.82㎡

주변

학군

• 378m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 444m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 581m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 635m · 금곡중학교 · 중학교
• 720m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 72m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 76m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 155m · 양병원 · 10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 195m · 홍유릉.이석영광장.남양주고용복지플러스센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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