의정부지법 2008타경30737-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-16 · 경매접수
2. 08-09-29 · 경매개시결정
3. 08-12-31 · 배당요구종기
4. 09-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2192만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1366.00㎡ (413.2평)

제시외면적

없음

보증금

5219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

와부읍 773-2

당사자

채권자

노경희

채무자

정성현

소유자

정성현

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재‘하팔당삼거리’북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 건물 및 농경지 등이 혼재하는 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장이 인근 6번국도상에 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 되며, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />대체로 평탄한 사다리형 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />대체로 평탄한 부정형 토지이며, 묵전상태로서 기호(1)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 6번 국도와 연결되는 노폭 약 5m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />자연녹지지역, 집단취락지구(앞술막3), 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한<br />특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br />보전에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역<br /><br />기호(2)<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 토지거<br />래계약에관한허가구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적및건물개황도`참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />철근콘크리트조 제1종근린생활시설(1층)로서, (사용승인 : 2000. 07. 04)<br />외 벽 : 몰탈위페인트 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />천 정 : 벽지 붙임 등<br />바 닥 : 장판 및 타일 깔기 등<br />창 호 : 하이샤시, 강화유리 등으로 마감되었음.<br /><br />기호(나)<br />일반철골구조 제1종근린생활시설(1층)로서, (사용승인 : 2005. 08. 23)<br />외 벽 : 몰탈위페인트 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />천 정 : 벽지 붙임 등<br />바 닥 : 장판 및 타일 깔기 등<br />창 호 : 하이샤시 등으로 마감되었음.<br /><br />기호(다)<br />일반철골구조 제2종근린생활시설(2층)로서, (사용승인 : 2005. 08. 23)<br />외 벽 : 몰탈위페인트 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />천 정 : 벽지 붙임 등<br />바 닥 : 장판 및 타일 깔기 등<br />창 호 : 하이샤시 등으로 마감되었음.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가), (나)는 건축물 대장상 구별되나 실제는 벽체없이 단일공간으로 이용되며, 기호(가), (나), (다) 공히 근린생활시설이나 현재는 공실상태임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비, 급·배수시설 갖추어져 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)의 경우 공부상(일반건축물대장) 건물형태와 실제형태에 다소 차이가 있으며, 귀 제시목록 외의 제시외 건물이 소재하여 근린생활시설, 발코니, 창고, 계단, 복도 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 773 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 773-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 773 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

와부농업협동조합

근저당권자

주식회사영풍상호저축은행

압류권자

남○○○

임차인

안○○

지상권자

와부농업협동조합

채권자

노○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-24 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 773-2 · 전 1366㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 하팔당삼거리육교 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 302m · 하팔당삼거리육교 · 땡큐58-3
• 478m · 팔당1리 · 112-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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