의정부지법 2008타경34609-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-20 · 경매접수
2. 08-10-21 · 경매개시결정
3. 09-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9142만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2587.20㎡ (782.6평)

제시외면적

없음

보증금

2914만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와부읍 7

당사자

채권자

최규민

채무자

김선웅

소유자

김선웅

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "석실마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야, 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남서측으로 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "과수원" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,중로1류(보조간선도로)(저촉),개발제한구역,제한보호구역,도로구역,보호구역(김상용선생묘),보호구역기타,보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역 등임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 토지 지목은 "임야"로 되어 있으나 현황은 "과수원"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 소유자미상의 분묘 수기가 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 산7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

일부 배나무가 식재되어 있는 과수원으로 이용중이고, 컨테이너가 놓여 있으며, 분묘가 설치되어 있으나, 정확히 이건 물건의 지상인지여부와 공유자간의 구분소유등은 별도의 지적측량등에 의해야 할것임.

부동산표시목록

가압류권자

파산자현대생명보험주식회사의파산관재인양상훈

가압류권자

파산자현대생명보험주식회사의파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산자현대생명보험주식회사의파산관재인예금보험공사직원윤수혁

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

배당요구권자

파산자 현대생명보험(주)의 파산관재인 예금보험공사

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-18 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 산7 · 임야 12936㎡ (경매할지분 5분의1 김선웅 지분전부)

주변

학군

• 931m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1065m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1378m · 덕소초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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