의정부지법 2008타경35725-5

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-28 · 경매접수
2. 08-10-30 · 경매개시결정
3. 09-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 7372만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.69㎡ (7.2평)

건물면적

120.08㎡ (36.3평)

토지면적

23.69㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9447만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

경춘로1256번길

건물 · 대지권

건물

120.08㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

평내동 578-1 · 23.69㎡ (7.2평)

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

주식회사굿스피드

소유자

주식회사굿스피드

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 `평내동사무소` 남서측 인근에 위치하는 다모아<br />프라자 제1층 제119호외 5개호로서, 주변은 중소규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 <br />등이 소재하는 평내택지개발지구내 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 제1층 제119호외 5개호로서, <br />외벽 : 알루미늄복합판넬마감임.<br />내벽 : 수성페인트마감 및 인테리어마감임.<br />바닥 : 장판지 및 테코타일마감 등임.<br />창호 : 알루미늄새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제119호:근린생활시설(상호명:`미소식당`)로 이용중임.<br />제2층 제208호:근린생활시설(상호명:`플러스마사지`일부)로 이용중임.<br />제2층 제209호:근린생활시설(현황`공실`)임.<br />제4층 제406호:근린생활시설(상호명:`조은산부인과`일부)로 이용중임.<br />제8층 제804,809호:근린생활시설(현황`공실`)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생·급배수설비 되어있고, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링<br />쿨러 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 출입이 원활한 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로2류<br />(특수도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 국가지정문화재의외곽경계로부터<br />500미터이내의지역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 8층 804호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 평내동 578-1 다모아프라자 8층 809호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

다모아 프라자건물로 상가가 대부분이고, 일부 공실도 있는 상황인.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남○○○

교부권자

서초세무서

근저당권자

서울보증보험주식회사

유치권자

유○○

유치권자

정○○

임차인

김○○(미소식당)

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

한국자산관리공사(주식회사우리은행의 양수인)

채무자겸소유자

주식회사굿스피드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-08 · 경기도 남양주시 평내동 578-1다모아프라자 8층 804호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 근린생활시설 지3 1,467.71㎡ 지2 1,630.97㎡ 지1 1,630.97㎡ 1층 1367㎡ 2층 1477.88㎡ 3층 1477.88㎡ 4층 1477.88㎡ 5층 1477.88㎡ 6층 1477.88㎡ 7층 1477.88㎡ 8층 1477.88㎡ 철근콘크리트구조 120.08㎡

주변

학군

• 378m · 평내중학교 · 중학교
• 385m · 장내중학교 · 중학교
• 443m · 평내고등학교 · 고등학교
• 461m · 평내초등학교 · 초등학교
• 475m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 544m · 장내초등학교 · 초등학교
• 673m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 평내상업지구 · 6
• 54m · 평내상업지구 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 142m · 평내문화촌마을 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 236m · 금호어울림아파트앞 · 6
• 280m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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