의정부지법 2008타경37998-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-18 · 경매접수
2. 08-11-19 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5890만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.85㎡ (90.7평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

5589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7600만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

299.85㎡ (90.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진접읍 186

당사자

채권자

김순미

채무자

김재일

소유자

권태근

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 소재 "내곡대교" 남측 인근에 소재하며, 주변은 국도변으로 소규모 근린생활시설 등이 소재하며, 후면으로 단독주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재하는 국도변 농경지대로서 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며,<br />기호1)은 주상용건물의 건부지로 사용중이며,<br />기호3),5)는 전으로서 비닐하우스 등의 부지로 사용중이며,<br />기호4)는 본건 건물의 진입도로로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역이며,<br />기호1),4)제1종지구단위계획구역(동촌)<br />기호3)개발제한구역, 제1종지구단위계획구역(동촌)<br />기호5)개발제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서<br />외벽:드라이비트 및 일부 화강석붙임 등<br />내벽:벽지 및 페인트, 일부 타일마감<br />바닥:장판지 및 타일마감<br />창호:알루미늄 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로서<br />1층:근린생활시설<br />2층:주거용(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 187-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황: ㄱ.목록1은 목록2의 건축물이 소재하는 대지 상태, ㄴ.목록3은 철파이프 비닐하우스가 소재하는 전 상태, ㄷ.목록4는 도로 상태, ㄹ.목록5는 전 및 일부 휴경지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록3 지상 철파이프 비닐하우스 약 600㎡. ㄴ.제시외ㄱ 내부 판넬조 판넬지붕 작업장 및 창고 약 60㎡. ㄷ.목록3 지상 철파이프 비닐하우스 약 20㎡. ㄹ.목록3 지상 철파이프 비닐하우스 약 500㎡. ㅁ.목록3 지상 철파이프 비닐 및 차광막 하우스 약 45㎡. ㅂ.제시외ㅁ 내부 판넬조 판넬지붕 창고 약 40㎡. ㅅ.콘테이너박스 1동.

부동산표시목록

가처분권자

권○○

교부권자

남○○○

소유자

권○○

압류권자

근로복지공단의정부지사

압류권자

남○○○

임차인

(주)농업회사법인애그리피아(대표 김빛나)

임차인

고○○(미래공인중개사 및 미래개발)

임차인

김○○(노바사운드)

임차인

김○○(금창테크)

임차인

윤○○

전세권자

윤○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186 · 대 330㎡
• 09-09-28 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 근린생활시설및 단독주택 1층 165.60㎡(제1종근린생활시설) 2층 134.25㎡(단독주택) 제시외-변소 및 창고 조적조층계이용 단층 7 -발코니 벽체이용슬라브지붕 4
• 09-09-28 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 186-3 · 도로 20㎡

주변

학군

• 1493m · 남양주풍양초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 원내곡 · 1, 11, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 109m · 동촌마을 · 1, 11, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 136m · 동촌마을 · 1, 11, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 189m · 원내곡 · 1, 11, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 261m · 밤섬유원지 · 1, 707, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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