의정부지법 2008타경39284-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-27 · 경매접수
2. 08-11-28 · 경매개시결정
3. 09-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 3045만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6545.00㎡ (1979.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5304만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 179만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오남읍 104

당사자

채권자

청학새마을금고

채무자

서치원

소유자

서치원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변<br />은 전, 답, 임야, 주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있음. <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지인 토지를 평탄하게 조성하였으며, 기호(1,3)은 현황 `도로`,<br />기호(2,4)는 `공업용건부지` 및 일부 `내부도로`로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 동측으로 로폭 약 6미터 도로와 접하며, 기호(2,4)는 기호(1,3)을 통하여<br />진입할 수 있으며, 기호(2)는 로폭 약 8미터의 내부도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토거래계약에관한허가구<br /> 역임.<br />기호(2) : 농림지역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관<br /> 한허가구역임. <br />기호(3,4) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설<br /> 치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉤)소재하며, 구조·규모·용도 등으로<br />보아 본건의 사용·수익에 영향을 미치고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3)은 공부상 지목이 `임야` 및 `전`이나, 현황 `도로`이며, 기호(2,4)는 공부상<br />지목이 `임야`이나, 현황 `공업용건부지` 등으로 이용중임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 104 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1은 잡종지(도로 등) 상태의 휴경지, 목록2,4 각 토지(임야)는 제시외 건물이 소재하는 잡종지(창고용지 등) 상태의 토지, 목록3은 잡종지(도로 등) 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록2 지상 철골조 강판지붕 2층 창고 약 360㎡(1층 약 180㎡, 2층 약 180㎡) 3개동. ㄴ.목록2 지상 철골조 강판지붕 2층 창고 약 480㎡(1층 약 240㎡, 2층 약 240㎡). ㄷ.목록2,4 양지상 철골조 강판지붕 단층 창고 약 240㎡. ㄹ.제시외ㄱ~ㄹ 각 창고의 출입문에는 유치권행사중이라는 문구가 부착되어있음.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

춘천세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

압류권자

남○○○

지상권자

청학새마을금고

채권자

청학새마을금고

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서치원.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-19 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 104 · 전 216㎡
• 09-08-19 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-3 · 임야 6000㎡
• 09-08-19 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-4 · 임야 240㎡
• 09-08-19 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산100-5 · 임야 89㎡

주변

학군

• 341m · 오남초등학교 · 초등학교
• 657m · 오남고등학교 · 고등학교
• 707m · 양지초등학교 · 초등학교
• 816m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 423m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 433m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 475m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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