의정부지법 2008타경39635-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-01 · 경매접수
2. 08-12-02 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 675만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.28㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

4164만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진건읍 126-1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

최향숙

소유자

최향숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능I.C" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />농경지 및 단독주택, 농가주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변<br />농경지대로서 인근 시내와의 접근성 및 교통, 유동인구 등을 감안한바 전반적인 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지이나 농사작업등을 위한 농로가 소재하는바 차량 진·출입가능<br />하고 인근에 버스정류장 및 지방도, 사능I.C가 소재하여 인접 시내와의 교통이 무난<br />한바 전반적인 접근성 및 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 `맹지`이나 농사작업등을 위한 농로(약2-3미터)가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역,<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 `답`이나 현 이용상황은 `전`임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 본건 지상에 소유미상의 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 126-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.현황: ㄱ.비닐하우스가 소재하는 전 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건에 소재하는 비닐하우스는 이건과 인접한 토지(진건읍 사능리 158-1, 159-1 외)상에 연결되어 설치되어 있으니, 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.기타: 이건 토지의 매각지분 36분의2 최향숙 지분전부에 따른 특정부분의 점유 여부는 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

남○○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-30 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 126-1 · 답 1193㎡ (36분의2 최향숙 지분전부)

주변

학군

• 1032m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1289m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 203m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 273m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 340m · 남양주농업기술센터 · 23, 55, 땡큐60
• 360m · 남양주농업기술센터 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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