의정부지법 2008타경41317-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-12 · 경매접수
2. 08-12-15 · 경매개시결정
3. 09-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.67㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

57.67㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와부읍 204-7

호

4층

당사자

채권자

김인성

채무자

염종찬

소유자

염종찬

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 `덕소초등학교` 북동측 인근에 소재하며,<br />인근은 동 유형의 다세대주택 및 연립주택, 소규모 저층 아파트단지, 단독주택, 동측 소로변의 근린생활시설 등으로 형성된 덕소재정비촉진지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차량 출입 가능하고, 동측 인근에 노선 버스정류장, 남서측 인근에 덕소<br />전철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임<br />바닥 : 장판지 및 타일깔기마감<br />창호 : 하이새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 승용차량 출입 가능할 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 건축허가착공제한지역, 제한보호구역(지원<br />/헬기:2Km), 재정비촉진지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관<br />한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기타사항 : 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 204-7 중앙하이츠빌라 디동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사시 폐문이나,등재된 김향숙을 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-18 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 204-7중앙하이츠빌라 디동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 공동주택4층 지1층 69.49㎡ 1층 73.59㎡ 2층 127.16㎡ 3층 127.16㎡ 4층 113.71㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.67㎡

주변

학군

• 362m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 427m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 492m · 와부중학교 · 중학교
• 509m · 와부초등학교 · 초등학교
• 711m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1230m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1318m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1392m · 덕소중학교 · 중학교
• 1393m · 덕소중학교 · 중학교
• 1473m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1491m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 145m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 270m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 292m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 311m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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