의정부지법 2008타경42389-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-23 · 경매접수
2. 08-12-26 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 8166만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

835.00㎡ (252.6평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5215만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수동면 304

당사자

채권자

화도농업협동조합

채무자

김진

소유자

김진

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 수동면 송천리 소재 "수동초등교 송천분교" 남서측인근의 산신터마을<br />내 위치하며, 주변은 농가 단독주택, 농경지, 임야, 창고류 소규모 공장 등이 산재하는<br />농촌지대로서 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입가능하고, 버스정류장 등이 다소거리있어 대중교통사정은 약간 불편하겠음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형으로서 지반은 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 기호 2토지는 북동측일부<br /> 는 약간 저지이며, 기호 1토지는 제시외 건물부지이고, 기호 2토지는 콘테이너 박스<br /> 2동있으며, 그외 나지(마당류의 공지)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도면상 공히 맹지이나, 실제는 기호 2토지 북동측에 임의도로(포장)폭약3m내외와 <br /> 접하고, 기호 1토지는 남동측일부에 폭1-2m의 임의 통로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대첵지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물: 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 건물(공부상건물)은 소재불명(멸실된것으로 탐문됨)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 제시외 건물 기호 ㄱ) ㄷ)등에 소유자 측 가족이 거주중이나 그 내역 및 임대사항은<br />미상임.<br /> 제시외건물 기호 ㄱ)은<br /> 외벽: 비닐사이딩 등 마감<br /> 내벽: 벽지도배, 타일,틱크류 치장마감.<br /> 바닥: 모노륨, 장판, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷쉬 유리 창호, 유류보일러 난방설비, 위생설비,급 배수설비 등임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 304 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 304 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 305-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 현황 : ① 목록1은 대지 상태, 목록3은 전, 휴경지 및 잡종지 상태로 보이나 목록1,3 토지는 지형이 지적도와 상이하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ② 목록2는 소재불명임. 채무자겸 소유자 김진에 문의한 바 목록2는 약4~5년전 멸실되었다고 진술함. 2) 제시외 : 1-1. 철파이프조 비닐 및 보온덮개지붕 단층창고 약20㎡. 1-2. 판넬조 아스팔트싱글지붕 단층주택 약50㎡. 3-1. 판넬조 아스팔트싱글지붕 종교관련시설(법당) 약10㎡. 3-2. 컨테이너박스 1개동. 3-3. 판넬조 판넬지붕 종교관련시설(법당) 약10㎡.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

근로복지공단의정부지사

근저당권자

민○○

근저당권자

허○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

국민건강보험공단남양주지사

압류권자

국민연금공단구리남양주지사

압류권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

점유자

이○○(예전공예)

지상권자

화도농업협동조합

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 10-03-23 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 304 · 대 307㎡
• 10-03-23 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 305-10 · 전 528㎡

주변

학군

• 557m · 수동초등학교 송천분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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