의정부지법 2009타경1453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-13 · 경매접수
2. 09-01-15 · 경매개시결정
3. 09-12-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8022만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.00㎡ (15.4평)

건물면적

235.60㎡ (71.3평)

토지면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1802만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

경춘로1256번길

건물 · 대지권

건물

235.60㎡ (71.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 578-2 · 51.00㎡ (15.4평)

당사자

채권자

서서울농업협동조합(구상호:서부농업협동조합)

채무자

이순재

소유자

이순재

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 신북면 기지리 소재 `윤중아파트` 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내동사무소" 남서측 인근에 소재하며, 본<br />건은 통칭 `평내지구`로서 인근으로 중·소규모의 아파트 단지 및 다세대주택, 단<br />독주택 등이 소재하는 지역이고, 본건 노변으로 각종 근린생활시설 등이 주를 이루<br />는 노선상업지역으로서, 북동측 인근으로 호평지구 및 평내역 등이 소재하는바 제<br />반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 무난시되고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리로<br />평내역 등이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내, 제4층 제405호로서,<br />외벽 : 화강석붙임마감,<br />내벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />창호 : 하이샤시 창호,<br />바닥 : 타일깔기마감임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건으로, <br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:하이샷시 창호,<br />바닥:장판지 및 일부 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후첨 `건물개황도` 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

근린생활시설1로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, LPG가스 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급, 배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, E/V설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측으로 4차선 포장도로, 남서측으로 2차선 포장도로와 각각 접하고 있으며,<br />북서측으로 통행로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내ㆍ외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로2류(<br />특수도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 보호구역기타(국가지정문화재의외곽<br />경계로부터200m이내의지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 578-2 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사시 폐문이나,유리창으로 보이는 현황은 공실이고 옆방 406호와 구분되어 있지 않음

부동산표시목록

가등기권자

유○○

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

압류권자

남○○○

채권자

서서울농업협동조합(구상호:서부농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-16 · 경기도 남양주시 평내동 578-2 4층 405호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 1401.98㎡ 2층 1477.24㎡ 3층 1477.24㎡ 4층 1477.24㎡ 5층 1477.24㎡ 6층 1477.24㎡ 7층 1477.24㎡ 지하1층 1658.86㎡ 지하2층 1658.86㎡ 지하3층 1460㎡ 철근콘크리트구조 235.6㎡

주변

학군

• 363m · 장내중학교 · 중학교
• 376m · 평내중학교 · 중학교
• 414m · 평내고등학교 · 고등학교
• 444m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 472m · 평내초등학교 · 초등학교
• 510m · 장내초등학교 · 초등학교
• 635m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 평내상업지구 · 6
• 97m · 평내상업지구 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 174m · 평내문화촌마을 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 196m · 금호어울림아파트앞 · 6
• 299m · 평내신명.대주.금호아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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