의정부지법 2009타경1866-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진접읍 784

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "삼금아파트단지" 동남측인근에 소재하며, 주변은<br />기존 농가주택, 일부 공장, 창고류 및 농경지등으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 인근지에 대중교통로가 소재하여 교통사정은 농촌지대로서는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 인접지와 등고 평탄하며, 지상에는 소유자 미상의 신도비 및 그 석물조 <br />울타리등 3기조와 비석3기 등이 소재하고, 주목 및 잔듸등이 식재되었음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측에 폭 약3m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계회관리지역, 보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역), 보호구역기<br />타(도지정외곽문화재경계로부터200m이상300m이내의지역), 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역. 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에는 소유자 미상의 석조 거북상 위 신도비(높이 약4m내외) 및 석물조 그 울타리등 <br />3기조와 비석3기 등(별첨 사진참조)이 소재하고, 조경수(주목 약16주 등) 및 잔듸등이 식<br />재되었음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 지목 "전"이나 실제는 신도비 및 비석등의 건립부지로 이용되며, 신도비 등은 <br />한씨 문중의 것으로 보이나 임대관계등의 내용은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1008만 ~ 1억 3154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 784

감정가

1억 626만

최저가

1억 626만 (100%)

기일

09-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음