의정부지법 2009타경2654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-19 · 경매접수
2. 09-01-20 · 경매개시결정
3. 09-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1443만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.80㎡ (120.0평)

토지면적

1740.00㎡ (526.3평)

제시외면적

없음

보증금

7144만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4400만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

396.80㎡ (120.0평) · 공장용지

대지권

오남읍 230-2

당사자

채권자

(주식회사 우리은행의 양수인)우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사

채무자

주식회사대원합성피혁

소유자

홍성욱

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "극동아파트" 북측 인근에 위치하고<br />있으며, 인근은 오남읍소재지 근교의 취락지대로서 주변으로 아파트단지와 중.소 <br />규모의 공동주택, 공장용지와 농경지등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정은 보통시 되며, 본건까지 차량<br />출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 북서측으로 폭 약 4 미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구<br />역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

구조: 세멘브럭조 스레트지붕 단층건<br />외벽: 블럭쌓기<br />내벽: 몰탈위 수성페인트마감<br />창호: 알류미늄샷시창<br />바닥: 몰탈마감

토지감정요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서 작업장등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

없 음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

구조, 규모 및 용도등으로 보아 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ㉢, ㉣ 컨테이너박스는 이동가능한 상태인 바 집행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 목록1은 공장용지 상태, 목록3은 전 상태, 목록4,5는 도로 및 잡종지 상태로 보이나 지형이 지적도와 상이하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2) 제시외 : 1-1. 컨테이너박스 이용 판넬조 판넬지붕 단층사무실 약35㎡. 1-2. 컨테이너박스 1개동.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

임차인

(주)대원합성피혁(대표 홍성욱)

임차인

유○○(청송)

임차인

장○○

채권자

(주식회사 우리은행의 양수인)우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사

채권자

기술신용보증기금

채권자

주식회사우리은행(구:주식회사한빛은행)

채무자

주식회사대원합성피혁

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-2 · 공장용지 1357㎡
• 09-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-2 · 세멘브럭조 스레트지붕 근린생활시설 1층 198.40㎡ 1층 198.40㎡ 제시외-화장실 블럭조 판넬지붕 10.5 -화장실 블럭조 판넬지붕 3.1 -사무실 컨테이너박스 48 -사무실 컨테이너박스 18 -창고 파이프조 판넬지붕 6.6
• 09-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-4 · 답 371㎡
• 09-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-5 · 도로 6㎡
• 09-08-27 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 230-6 · 도로 6㎡

주변

학군

• 735m · 오남중학교 · 중학교
• 755m · 서일유치원
• 989m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1096m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1110m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1320m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1370m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1387m · 양오중학교 · 중학교
• 1420m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1446m · 양오초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 양지아파트 · 202, 5-1, 72
• 252m · 양지아파트 · 202, 5-1, 72
• 340m · 양지차고지 · 202, 5-1, 72
• 376m · 양지리차고지 · 202, 5-1, 72
• 443m · 극동.성호아파트.중앙병원 · 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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