의정부지법 2009타경3442-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-28 · 경매접수
2. 09-02-02 · 경매개시결정
3. 09-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴계원면 365

당사자

채권자

최현정

채무자

윤기분

소유자

윤기분

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원면사무소" 동측인근지에 위치하며,<br />주변은 농경지 및 `왕숙천`이 인접하고, 서측인근에 아파트단지(성원, 강남 등)이 소<br />재하는 일반주거지대로서 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입용이하고 남서측인근에 경춘선 (퇴계원역) 및 남측에 대중교통로인 지방도로가 인접하여 <br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년도에 건축된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층(본건 직최상층 18층)<br />공동주택(아파트)내 4층402호(통칭32평형,동향,계단식)으로서,<br /> 외벽:치장몰탈 수성페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지(천벽지 등)도배, 일부 틱크류등 치장,<br /> 바닥: 나무류 바닥재 깔기, 일부타일, 장판 등 치장마감,<br /> 창호: 하이샛쉬 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방 3,거실, 주방 겸 식당, 욕실2,드레스룸,발코니 등, 현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕. 급.배수설비, 도시가스에 의한개별난방설비, 승강기설비, 소화전,화재탐지<br />설비등 기타일반적인 부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단의 아파트건부지로서, 인접지와 등고 대체로 평지대로 조성되었음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측에 중로3류와 접하고, 남측에 보전녹지 건너에 철도와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역, 중로3류접함,<br />건축허가착공제한지역,성장관리궝역, 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주자는 전세금9천5백만원으로 임차거주중인것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 365 퇴계원쌍용예가 101동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

윤○○

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-20 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 365퇴계원쌍용예가 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 427.62㎡ 2층 427.62㎡ 3층 427.62㎡ 4층 427.62㎡ 5층 420.90㎡ 6층 420.90㎡ 7층 420.90㎡ 8층 420.90㎡ 9층 420.90㎡ 10층 420.90㎡ 11층 420.90㎡ 12층 420.90㎡ 13층 420.90㎡ 14층 420.90㎡ 15층 420.90㎡ 16층 420.90㎡ 17층 420.90㎡ 18층 330.58㎡ 19층 210.45㎡ 20층 210.45㎡ 21층 210.45㎡ 22층 210.45㎡ 철근콘크리트구조 84.90㎡

주변

학군

• 696m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 742m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 758m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1068m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 쌍용예가아파트 · 115, 202, 땡큐30
• 176m · 쌍용예가아파트 · 115, 202, 땡큐30
• 373m · 진관다리 · 115, 202, 땡큐30
• 382m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 417m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다