의정부지법 2009타경4438-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-03 · 경매접수
2. 09-02-05 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2721만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

594.40㎡ (179.8평)

토지면적

5550.00㎡ (1678.9평)

제시외면적

없음

보증금

6272만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7332만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

594.40㎡ (179.8평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

수동면 3-16

호

2층

당사자

채권자

경기상호저축은행주식회사

채무자

이태연

소유자

이태연

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "신발교" 남동측 인근에 위치하고,<br />주위는 전원주택 및 중·소규모의 공장, 간헐적인 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역으로서, 북측 인근으로 구운천 등이 소재하는바 전반적인 주위환경은 무난<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근으로 노선버스정류장이 소재하나, 차량운행<br />간격 등을 고려할때 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북측 하향 완경사지를 이룬 사다리형의 토지로서 자연림상태임.<br />기호(2) : 북측 하향 완경사지를 이룬 자루형의 토지로서, 공업용건부지로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 공히 농림지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별<br /> 대책지역(2권역)임.<br />기호(1) : 위외에 보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 `건물감정요항표` 참조 바람.<br />기 타 : 해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층,<br />기호(나,다) : 일반철골구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서,<br />내·외벽 : 판넬마감,<br />바닥 : 에폭시 및 몰탈위미장마감,<br />창호 : 하이샤시창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.<br />(후첨 `지적 및 건물개황도, 사진용지` 참조 바람.)<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 산3-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 1호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 2호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

현황 : 목록1은 임야 상태, 목록2는 공장용지 상태로 보이나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

근로복지공단 성남지사장

교부권자

남양주세무서장

교부권자

남양주시장

교부권자

동수원세무서

교부권자

성남세무서장

근저당권자

안○○

유치권자

경○○○(주)

점유자

이○○(경남산건)

채권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-24 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 산3-16 · 임야 1214㎡
• 09-12-24 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 · 공장용지 4336㎡
• 09-12-24 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 99.2㎡ 2층 99.2㎡
• 09-12-24 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 1호 · 1호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 198㎡
• 09-12-24 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 7-25 2호 · 2호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 296m · 오리동 · 30, 33-2
• 339m · 오리동 · 30, 33-2
• 399m · 입석리(미정차) · 30
• 473m · 송천리종점 · 30, 33-2, 8-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다