의정부지법 2009타경5035-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-09 · 경매접수
2. 09-02-11 · 경매개시결정
3. 09-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.05㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6893만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

166.05㎡ (50.2평) · 콘크리트 · 상가

대지권

와부읍 112-2

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

용석철

소유자

용석철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 `덕소초등학교` 남서측 인근에 위치한 덕소중앙프라자상가 제2층 제201호, 제202호로서, 부근은 근린생활시설 및 공동주택단지 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 중앙선 덕소역이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호 및 202호로서, 집합건축물대장등본상 사용승인일자는 1996년 07월 01일이며, 외 벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅, 바 닥 : 타일마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로서, 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 평탄한 정사각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약15m, 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(국지도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역(신성유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 112-2 덕소중앙프라자 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 112-2 덕소중앙프라자 2층 202호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조사시 폐문이며,등재자도 없음.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

성남세무서

압류권자

남○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

용○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-18 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 112-2덕소중앙프라자 2층 201호 · 철근 콘크리트 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 310.78(근린생활시설및 주차장) 2층 310.78(근린생활시설) 3층 310.78(근린생활시설) 4층 310.78(근린생활시설) 5층 310.78(근린생활시설) 지하1층 427.89 (근린생활시설 및 주차장) 지하2층 354.93 (주차장및 기계실) 철근콘크리트조 166.05㎡

주변

학군

• 312m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 549m · 와부초등학교 · 초등학교
• 644m · 와부중학교 · 중학교
• 811m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1052m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1300m · 덕소중학교 · 중학교
• 1306m · 덕소중학교 · 중학교
• 1366m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1433m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1436m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 51m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 135m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 146m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 227m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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