의정부지법 2009타경5127-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-09 · 경매접수
2. 09-02-10 · 경매개시결정
3. 09-12-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 314만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1500.00㎡ (453.7평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

2031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9616만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

1500.00㎡ (453.7평) · 철근콘크리트 · 체육용지

대지권

수동면 117-2

호

4층

당사자

채권자

양주축산업협동조합

채무자

선원규

소유자

선원규

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재`수산교회`북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지,등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 동측 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서 건부지(우리마을청소년수련원)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계된 지적도상 폭 약 2미터 도로와 접하나 현황은 폐도임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 교육연구시설로서<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:몰탈위 페인트 및 벽지 도배 마감,일부 타일붙임 등.<br />바닥:인조석 물갈기 및 장판지,타일깔기 등.<br />창호:알루미늄샤시 창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

우리마을청소년수련원으로서 감정일 현재 공실 상태임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 및 지하수에 의한 급탕,급배수설비 등 되어 있으나 장기간 방치 및 관리부실로 감정일 현재 가동 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-2 · 토지 · 체육용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-2 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 목록1은 체육용지 상태, 목록3은 잡종지 상태로 보이나 지형이 지적도와 상이하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2) 기타 : 목록1,3 매각지분 3분의1 선원규 지분전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

양주축산업협동조합

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

남○○○

배당요구권자

양주축산업협동조합

압류권자

국(김해세무서)

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

남○○○

압류권자

의정부시

채권자

양주축산업협동조합

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-2 · 체육용지 946㎡ (3분의1 선원규 지분전부)
• 09-12-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-2 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 교육 연구시설 지하 94.4㎡ 1층 448.4㎡ 2층 448.4㎡ 3층 448.4㎡ 4층 60.4㎡ 제시외-오폐수처리장 시멘트블록조슬레이트지붕 10
• 09-12-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 117-4 · 도로 44㎡ (3분의1 선원규 지분전부)

주변

학군

• 1192m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 429m · 수산1리마을회관 · 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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