의정부지법 2009타경5448-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-11 · 경매접수
2. 09-02-12 · 경매개시결정
3. 09-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

진건읍 813-1

당사자

채권자

주식회사바슈롬코리아

채무자

주식회사코아약품

소유자

민경설

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 “용신초등학교” 남동측 인근에 위치한 동성아파트 제102동 제4층 제412호로서, 부근은 아파트단지(동성, 현대, 화성 등), 로변 근린생활시설, 후면 기존주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 서측 인근의 간선도로를 통한 인근지역으로의 접근성, 노선버스운행상황 등을 고려할 때 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 건물내 제4층 단위세대(계단식구조, 남향)로서,집합건축물대장상 1999년 4월 22일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 비닐쉬트, 타일 등 마감, 창 호 : 알루미늄 및 플라스틱새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방및식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 지반 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접 함), 초등학교(저촉), 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(용신초등학교), 절대정화구역(용신초등학교), 학교환경위생정화구역(용신 초등학교), 토지거래계약에관한허가구역.- 기호(2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 초등학교(저촉), 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대 정화구역(용신초등학교), 절대정화구역(용신초등학교), 학교환경위생정화구역(용신초등 학교), 토지거래계약에관한허가구역.- 기호(3)제3종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(용신초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 의뢰목록 및 등기부등본상 `민경설`임.나. 임대관계 이해관계인부재로 임대내역은 미상임.다. 기타사항 본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재 등으로 인하여 내부조사가 곤란하여 상기 구분건물평가요항표상 주요마감재 및 이용상태 등을 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근 주민 탐문내역 등을 기준으로 기재하였으며, 이는 실제와 다소 상이할 수 있으 니 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 813-1 동성아파트 102동 4층 412호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남○○○

교부권자

송파세무서

근저당권자

주식회사조흥은행

소유자

민○○

채권자

주식회사바슈롬코리아

채무자

주식회사코아약품

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-28 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 813-1동성아파트 102동 4층 412호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 1379.07㎡ 2층 1379.07㎡ 3층 1448.37㎡ 4층 1439.97㎡ 5층 1439.07㎡ 6층 1439.97㎡ 7층 1439.97㎡ 8층 1439.97㎡ 9층 1439.97㎡ 10층 1439.97㎡ 11층 1439.97㎡ 12층 1245.39㎡ 13층 896.14㎡ 14층 896.14㎡ 15층 896.14㎡ 16층 896.14㎡ 17층 385.38㎡ 18층 385.38㎡ 19층 385.38㎡ 20층 385.38㎡ 지층 4917.65㎡ 철근콘크리트벽식조 84.970㎡

주변

학군

• 150m · 용신초등학교 · 초등학교
• 476m · 진건초등학교 · 초등학교
• 745m · 진건중학교 · 중학교
• 982m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 6-1, 7-4
• 194m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 5-1, 땡큐60
• 207m · 지용빌라 · 100, 2000, 2000-1
• 244m · 진건읍사무소입구 · 100, 2000, 2000-1
• 254m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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