의정부지법 2009타경6205-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-17 · 경매접수
2. 09-02-19 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.16㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

8306만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

93.16㎡ (28.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오남읍 605

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

김일영

소유자

김일영

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "일신건영아파트" 단지내 위치하는 상가동으로, 주변은 본건 아파트 단지외에도 다수의 아파트단지 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 10월 22일 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 벽지, 일부 타일마감<br />창호: 하이새시창 및 강화유리 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일신건영휴먼빌아파트 제상가동 제1층 제101호 외로서 아파트단지내 상가로 이용중인 건물로서,<br />1층 상가(사무실-1실, 작업장-1실, 방-1실) 및<br />2층 창고 등으로 각각 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스설비 및 1층 일부 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지 내 상가용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계<br /> 미 상<br /><br /><br />2. 기 타<br /> 본 건물 중 제1층 제101호 일부는 난방시설이 되어있으며 이는 임차인이 직접 <br /> 시설한것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 605 일신건영휴먼빌아파트 상가동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 605 일신건영휴먼빌아파트 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기상호저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

남양주시장

근저당권자

김○○

임차인

김○○(금강토산업)

임차인

조○○(키움교육)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-07 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 605일신건영휴먼빌아파트 상가동 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트조 지붕 2층 근린생활시설 1층 108.00㎡ 2층 108.00㎡ 철근콘크리트조 93.16㎡

주변

학군

• 526m · 어람초등학교 · 초등학교
• 661m · 어람중학교 · 중학교
• 1073m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1317m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1436m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 173m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 203m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 221m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 253m · 오남리상가 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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