의정부지법 2009타경7949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-27 · 경매접수
2. 09-03-04 · 경매개시결정
3. 09-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5289만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

395.10㎡ (119.5평)

토지면적

371.40㎡ (112.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4528만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2270만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

395.10㎡ (119.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

호평동 632-15

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김영란

소유자

김영란

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 `이마트` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활<br />시설 및 상업나지로 형성되어 있으며, 후면은 근린생활시설 및 다세대주택이 밀집한 호평<br />택지개발지구임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 평내역이 소재하는 바, 교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 중로 및 서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선<br />도로)(접함), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(호평지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 일반철골조지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 철골구조의 강화유리마감<br /> 내벽 및 천정: 인테리어마감<br /> 바닥 : 목재마루 및 타일마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1,2층은 근린생활시설(음식점:화로구이)로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건<br />사용·수익에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 632-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 632-15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인을 참여시키고 조사함

부동산표시목록

교부권자

국(남양주세무서)

근저당권자

김○○

근저당권자

송○○

압류권자

남○○○

유치권자

황○○

임차인

강○○(화로강산)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-29 · 경기도 남양주시 호평동 632-15 · 대 371.4㎡
• 10-01-29 · 경기도 남양주시 호평동 632-15 · 일반철골구조 일반철골조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 181.5㎡ 2층 181.5㎡ 제시외-계단실 일반철골구조 13.7㎡ -보조주방 판넬조 18.4㎡

주변

학군

• 578m · 평동초등학교 · 초등학교
• 613m · 평내초등학교 · 초등학교
• 666m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 호평중학교 · 중학교
• 727m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 734m · 평내중학교 · 중학교
• 944m · 판곡중학교 · 중학교
• 962m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 976m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 1075m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1104m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 궁평마을.평내호평역.신신상사 · 10-5, 55, 93
• 202m · 우미린아파트 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 216m · 평내호평역 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10
• 251m · 평내호평역 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10, 땡큐32
• 260m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다