의정부지법 2009타경9723-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-11 · 경매접수
2. 09-03-12 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

3158만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 606-1

당사자

채권자

신상태

채무자

박정열

소유자

박정열

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소주공3단지(통칭:강빛고을)아파트" 단지내 위치하는 제301동 으로서, 주변은 대단위 아파트 단지로 형성된, 주거지역으로 단지내 제반편의시설 및 인근에 학교 등이 소제하여 주거지로서의 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 덕소역이 소재하여 대중교통수단은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 08월 13일 사용승인된, 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물로서,<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이새시 목재 이중창 등으로 치장 또는 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

덕소주공3단지(통칭: 강빛고을)아파트 제301동 제5층 제502호 로서, <br />주거용 아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수, 급탕설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비<br />및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 남서향으로 하향경사진 토지를 계단식으로 부지조성한 부정형으로<br />아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(집산도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉), 중로3류(국지도로)(저촉), 제한보호구역(지원/헬기:2Km), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계<br /> 미 상<br /><br />2. 기 타<br /> 대체로 남서향으로 일조, 통풍등 제반자연적 조건은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 606-1 덕소주공3단지아파트 301동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

공유자 백은희를 참여 시키고 조사한바, 세입자는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

공유자

백○○

교부권자

국(남양주세무서)

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

신○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-30 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 606-1덕소주공3단지아파트 301동 5층 502호 · 철근콘크리트벽식조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 295.540㎡ 2층 293.060㎡ 3층 293.060㎡ 4층 293.060㎡ 5층 287.320㎡ 6층 287.320㎡ 5층 287.320㎡ 7층 287.320㎡ 8층 287.320㎡ 9층 287.320㎡ 10층 287.320㎡ 11층 287.320㎡ 12층 287.320㎡ 13층 287.320㎡ 14층 287.320㎡ 15층 287.320㎡ 지하층 292.940㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.96㎡ (2분의1 박정열 지분전부)

주변

학군

• 463m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 898m · 와부초등학교 · 초등학교
• 965m · 와부중학교 · 중학교
• 1136m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1284m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1313m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1394m · 와부고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 144m · 주공3단지.덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 땡큐51, 땡큐58-3
• 157m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 190m · 신암아파트 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 땡큐51, 땡큐58-3
• 243m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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