의정부지법 2009타경9891-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-12 · 경매접수
2. 09-03-13 · 경매개시결정
3. 09-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.40㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

60.40㎡ (18.3평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

금곡동 164-1

당사자

채권자

공민정

채무자

전종순

소유자

전종순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 `용신초등학교` 남측 인근에 위치하는<br />화성아파트 제103동 제8층 제806호로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생<br />활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 `남양주시청` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />공동주택 및 중·소규모의 아파트, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브위 스페니쉬기와지붕 3층건내 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기<br />창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 14층건내 제8층 제806호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감 <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 <br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

301호는 공동주택으로 이용중이며, 지하실도 방으로 이용중인 것으로 외부 관찰되나, <br />거주인 부재로 확인치 못하였으니, 경매입찰시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방<br />설비, 도시가스공급설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본 위생·급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 평지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

제반 차량출입 용이할 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 보호구역기타(국가지정문화재<br /> 외곽경계로부터200m이상500m이내의지역), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 상대정화구역(금곡초등학교)임.<br /><br /><br /><br />기호(2,3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉),<br /> 보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역),<br /> 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(금곡초등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함), 성장관리권역, <br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역(용신초등학교, (학교환경위생정화구역은<br /><br />구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 내부는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였는바, 경매 진행시 <br /> 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 164-1 나동 3층 301호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 아들이라는 이혁길의 진술에 의하면 세입자없다고함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국(남양주세무서)

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사한국주택은행

임차인

전○○

채권자

공○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-21 · 경기도 남양주시 금곡동 164-1 나동 3층 301호 · 철근콩크리트 경사 슬래브 위 스페니스 기와지붕 3층공동주택 1층 392.04㎡ 2층 392.04㎡ 3층 392.04㎡ 지하실 392.04㎡ 철근콩크리트조 60.396㎡ 부속건물 지하실 31호 21.82㎡

주변

학군

• 290m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 316m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 411m · 금곡중학교 · 중학교
• 473m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1288m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 금곡중고등학교 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 8843남양주, 93, 97, 땡큐10
• 351m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 359m · 금곡동구종점.금곡초교 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 383m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 431m · 남양주시청 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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