의정부지법 2009타경10969-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-18 · 경매접수
2. 09-03-20 · 경매개시결정
3. 09-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.79㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 260만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

169.79㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

와부읍 985

호

25층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

강인숙

소유자

강인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리,덕소리소재 `덕소고교` 서측 인근에 <br /> 위치한 `덕소두산위브아파트` 제110동 제5층 제502호(전유면적 169.788㎡, <br /> 계단식)로서 부근은 대규모의 아파트단지가 형성되어 있으며, 학교, 교육시설<br /> 및 근린생활시설이 혼재하는등 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도곡역이 소재하는<br /> 등 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 중 제5층 제502호로서,<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

502호 : 아파트(방5, 드레스룸, 욕실2, 주방, 거실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기<br /> 설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)<br /> (접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 보호구역기타(도지정문화재외곽<br /> 경계로부터200m이상300m이내의지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 상대정화구역(덕소고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주<br /> 교육청에 재확인바랍니다.)), 상대정화구역(도곡초등학교(학교환경위생<br /> 정화구역은구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)), 절대정화구역(덕소<br /> 고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)) <br /><br />기호(2),(3) : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)<br /> (접함), 도로구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, <br /> (덕소고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인바랍니<br /> 다.)), 상대정화구역(도곡초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교<br /> 육청에 재확인바랍니다.))<br /><br />기호(4) : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함),성장관리권역, 배출시설설치제<br /> 한지역, 상대정화구역(덕소고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청<br /> 에 재확인바랍니다.)) <br /><br />기호(5) : 제3종일반주거지역, 도로구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정<br /> 화구역(덕소고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인바랍<br /> 니다.))

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물 대장의 첨부도면 <br /> 및 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 <br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985 덕소두산위브아파트 110동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사시 폐문이나, 소유자 외 등재된 김부일,하헌달을 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

남○○○

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

임차인

김○○

임차인

하○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-22 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985덕소두산위브아파트 110동 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 420.650㎡ 2층 420.650㎡ 3층 420.650㎡ 4층 420.650㎡ 5층 420.650㎡ 6층 420.650㎡ 7층 420.650㎡ 8층 420.650㎡ 9층 420.650㎡ 10층 420.650㎡ 11층 420.650㎡ 12층 420.650㎡ 13층 420.650㎡ 14층 420.650㎡ 15층 420.650㎡ 16층 420.650㎡ 17층 420.650㎡ 18층 420.650㎡ 19층 420.650㎡ 20층 420.650㎡ 21층 420.650㎡ 22층 420.650㎡ 23층 420.650㎡ 24층 420.650㎡ 25층 420.650㎡ 지1층 313.385㎡(대피소) 지2층 266.373㎡(대피소) 철근콘크리트조 169.788㎡

주변

학군

• 194m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 211m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 와부초등학교 · 초등학교
• 831m · 와부중학교 · 중학교
• 889m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 900m · 덕소중학교 · 중학교
• 910m · 덕소중학교 · 중학교
• 1043m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1053m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1418m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 79m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 162m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 308m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 344m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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