의정부지법 2009타경11061-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

710만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 744

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지(롯데,보영,두산,성도 등), 일반주택,학교,구거, 근린생활시설 등이 소재하는<br />지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내로 차량출입 용이하고 인근에 대중교통로가 소재하여 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사아스팔트슁글지붕 20층아파트 내 1층102호(통칭32평형,남향,계단식<br />으로서,(1998년도에 입주)<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지도배, 일부 타일,<br /> 바닥: 비닐쉿트, 장판, 타일 등 마감,<br /> 창호: 알미늄새시, 목등 이중창호,더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니3, 보일러실, 광, 현관등으로 <br /> 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕, 급.배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전 등 기타 일반<br />적인 부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트단지부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 차량통행 용이한 2차선 포장도로에 접하며 단지내 주차장설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:생산관리지역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호1,2,3,4,: 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 소유자가 거주중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3080만 ~ 1억 5516만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 744한국1차아파트 102동 1층 102호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

09-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음