의정부지법 2009타경12132-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-26 · 경매접수
2. 09-03-30 · 경매개시결정
3. 09-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 846만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도농동 2-1

호

22층

당사자

채권자

동부화재해상보험주식회사

채무자

곽애경

소유자

이미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 `금교초등학교` 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 교육시설, 대형할인점, 근린상가 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 남측 인근에 도농역(중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층 아파트 중 제4층 제402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />바 닥 : 목재마루 및 장판깔기 등<br />창 호 : 하이샤시창등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 위생설비 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있고 단지 주변으로 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.<br />자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,제1종지구단위계획구역,공공청사(저촉),소로2류(국지도로)(접함),완충녹지(저촉),중로1류(보조간선도로)(저촉),건축허가착공제한지역<건축법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(금교초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(도농중학교)<학교보건법>,상대정화구역(도농초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(동화중고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(무궁화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(미금중학교)<학교보건법>,상대정화구역(미금초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(부영예술유치원)<학교보건법>,상대정화구역(아연유치원)<학교보건법>,상대정화구역(양정초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(금교초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(도농중학교)<학교보건법>,절대정화구역(도농초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(부영예술유치원)<학교보건법>,절대정화구역(아연유치원)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(재정비촉진지구),토지거래계약에관한허가구역(지금,도농 재정비촉진지구)<br /><br />기호2.<br />제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(보조간선도로)(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(도농중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

방3개의 발코니가 확장되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 208동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

소유자

이○○

압류권자

남○○○

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

동부화재해상보험주식회사

채무자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-28 · 경기도 남양주시 도농동 2-1부영그린타운 208동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층아파트 1층 369.148㎡ 2층 358.228㎡ 3층 358.228㎡ 4층 358.228㎡ 5층 355.148㎡ 6층 355.148㎡ 7층 355.148㎡ 8층 355.148㎡ 9층 355.148㎡ 10층 355.148㎡ 11층 355.148㎡ 12층 355.148㎡ 13층 355.148㎡ 14층 355.148㎡ 15층 355.148㎡ 16층 355.148㎡ 17층 355.148㎡ 18층 355.148㎡ 19층 355.148㎡ 20층 355.148㎡ 21층 355.148㎡ 22층 355.148㎡ 철근콘크리트벽식조 162.454㎡

주변

학군

• 233m · 도농중학교 · 중학교
• 254m · 금교초등학교 · 초등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 436m · 미금중학교 · 중학교
• 491m · 동화고등학교 · 고등학교
• 510m · 동화중고등학교
• 539m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 563m · 동화중학교 · 중학교
• 687m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 689m · 미금초등학교 · 초등학교
• 785m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 807m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 238m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 337m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 382m · 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 34, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐58-3, 땡큐90
• 405m · 정약용도서관 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 410m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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