의정부지법 2009타경12408-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-27 · 경매접수
2. 09-03-30 · 경매개시결정
3. 09-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4576만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.00㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5741만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

174.00㎡ (52.6평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

진접읍 633-1

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

이금순

소유자

이금순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 화도읍 장현리 소재 `장현초등학교` 남서측 인근에 위치하는 `삼신아파트상가 제2동 제101호`이며, 부근은 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택 및 점포 등이 혼재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 1층건(사용승인일:1992.04.06)으로외벽은 화강석붙임 및 세멘몰탈위 수성페인팅,내벽은 세멘몰탈위 수성페인팅 외,바닥은 아스타일깔기 등,창호는 알루미늄새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호: 근린생활시설(상호:삼신회센타)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 성장관리지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(광동중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)), 상대정화구역(장현초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))(기호 2) 제2종일반주거지역, 성장관리지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(광동중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)), 상대정화구역(장현초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 조사되나 상세한 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 633-1 삼신아파트 상가2동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

민○○

가압류권자

허○○

가처분권자

허○○(가등기)

교부권자

(2)의정부세무서

교부권자

남○○○

교부권자

의정부세무서

배당요구권자

(2)민대현

배당요구권자

민○○

유치권자

유○○

임차인

유○○(삼신회센타)

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-18 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 633-1삼신아파트 상가2동 1층 101호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 1층 상가 1층 951.51㎡ 지1층 956.49㎡ 지2층 194.40㎡ 철근콘크리트조 174㎡

주변

학군

• 240m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 381m · 광동중고등학교
• 957m · 진접고등학교 · 고등학교
• 971m · 풍양중학교 · 중학교
• 1081m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1442m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90
• 228m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 231m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 240m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 268m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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