의정부지법 2009타경12637-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1024.00㎡ (309.8평)

제시외면적

없음

보증금

5547만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8995만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오남읍 404

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 `어남이마을`내에 위치하며,주변은<br />단독주택,근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로<br />무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고,근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로 주거용 건부지 및 전으로 이용중임.<br />기호(2,3,4) : 부정형으로 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형으로 창고용 건부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 남측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(2,3) : 남측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(4,5) : 북동측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br /> (아름유치원, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍<br /> 니다.))<학교보건법>,상대정화구역(오렌지유치원,(학교환경위생정화구역은<br /> 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.))<학교보건법>, 토지거래계약에 관한<br /> 허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-5) 공히 공부상 지목은 `대`이나 현황은 일부 `전` 및 `창고부지`로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 6752만 ~ 7억 2230만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 404

감정가

5억 5476만

최저가

5억 5476만 (100%)

기일

09-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음